乐居买房讯 金地鹏达峯范是金地在昆明打造的首个TOP高端系产品,也是峯范系产品首次引进西南地区。整个项目占地面约76.05亩,建筑面积12.68万m²,容积率低至2.5,规划打造13栋住宅和2栋商业,分为两期打造,一期将建12栋住宅和1栋商业,二期将建1栋住宅和1栋商业。
据了解,目前金地鹏达峯范一期住宅已封顶11栋,分别为1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、17#楼,部分楼栋外立面已呈现,剩下的一栋住宅和一栋商业也即将封顶。其中,1#、2#、5#、8#、9#、10#外架拆除;砌体、抹灰、外窗、栏杆框架安装均已完成,正进行室内电梯安装。
金地鹏达峯范实拍(乐居刘天柱摄)
除了是市场欢迎的准现房产品之外,项目还是片区少有的低密社区,这主要因为金地鹏达峯范独特的产品形式。金地鹏达峯范规划打造的13栋楼均为小高层,总层高仅13-16层,容积率低至2.5,在遍地高层的主城中,金地鹏达峯范这样的小高层舒适度更高。
此外,项目住宅均为2梯2户设计,电梯入户,且无连廊设置,得房率较高,根据不完全统计,昆明两梯两户的在售项目仅十余个,且大部分都位于南市区,建面基本都在140m²以上,总价相对较高。
金地鹏达峯范样板间实拍(乐居刘天柱摄)
项目的配套资源同样亮眼,项目地处西市核心区域,距离西城时代仅400米,近西市老城区成熟配套和高新区优质资源,2公里范围内近20所学校,周边还有四大公园环绕,汇聚了多个成熟商圈,距离项目约4公里处还有昆明西高铁站(在建),区位价值明显。
昆明十四中(乐居刘天柱摄)
产品方面,目前项目有建面约105-143m²户型在售,价格约14500-17000元/m²,适合刚改及改善的购房群体。
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