乐居买房讯 保利明玥半山位于官渡区地铁3号线金马寺旁，作为保利高端“玥系”入滇首作，据了解，当前项目在售5#和8#的房源，户型建面约92-142㎡；近期加推7#央景楼王，户型建面约115-142㎡，价格约14000-16000元/㎡。
保利明玥半山项目效果图
明玥半山为板式建筑，户型南北通透，所有户型均为三房设计，格局方正，动静分区；飘窗为全赠送，阳台为半赠送，实际得房率高，预计2023年年底交付。
整个项目体量不大，净用地面积约41.7亩，总建面约16.7万方，容积率为4.4，建筑密度为22%，绿地率为41%。地块内共规划有8栋高层住宅以及部分底商，其中住宅楼栋总高为18-33层，为2梯4户、2梯6户设计。
项目地处东市区二环边，地铁3号线金马寺站与项目直线距离150米左右，同时项目紧邻太平路，，周边还有虹桥路、东风东路、二环东路等城市主干道环绕，多样的出行方式分布，使得今后小区业主出行十分方便。
教育资源上，项目周边有金马小学、昆明市第十七中学、东华第二小学、曙光小学等多所学校分布；此外，项目自身配建有一所小学，据了解，该所学校由官渡区教育体育局负责建设，为一所公立公办的30班小学，计划总投资约1.78亿元，学校将与项目的住宅同期交付使用，预计会在明年9月开学。
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