乐居买房讯 昨日，昆明市自然资源和规划局发布了“锦粼上府小区（KCXS2019-14号地块）项目批前公示”，锦粼上府小区（KCXS2019-14号地块）系锦麟天序项目用地，根据公示，项目拟建7栋住宅。
具体来看，锦粼上府小区项目（KCXS2019-14号地块）位于西山区万达双塔片区，西至南博路、复地云极项目，南至日新路，东临望江路，北至规划道路，与锦粼天序隔了一条南博路。
锦粼上府小区项目区位图
锦粼上府小区地块净用地面积约29024.24㎡（约43.54亩），总建筑面积约12万方，其中，地上建筑面积93243.93㎡，地下建筑面积31400.07㎡，容积率3.20，建筑密度20.20%，绿地率40.04%。
锦粼上府小区项目鸟瞰图
根据规划，项目拟建7栋总高24-32层的高层住宅，小区呈围合式布局，建筑整体为南北朝向。除5号楼以外，其余楼栋均设置有一层底商。1号楼东侧设置有一个生鲜超市，地块西北侧规划有一个4层的文化馆。3号楼、7号楼底层局部架空，架空部分打造为社区文化活动场所和社区体育活动场所。
锦粼上府小区项目效果图
2020年4月，龙湖旗下的昆明龙湖宜恒房地产开发有限公司以37%溢价竞得双塔片区KCXS2017-7地块及KCXS2019-14地块共126亩土地，其中纯住宅地块（KCXS2019-14）楼面价高达13853元/㎡，同时刷新了双塔片区地价新高。
之后龙湖与新希望强强联合将其开发为锦粼天序项目，锦粼天序主打高端格调生活，目前主推建面约137-259㎡的大平层产品，为2T2/2T3/2T4户设计，价格约21000元/㎡起，产品臻装交付，全系标配日立进口中央空调+百朗新风系统，预计2023年6月和12月分批交房。
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