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导语：一直以来，很多项目都传出了将引进优质教育资源的消息，但真的说到做到，配套先行的却并不多。不夸张地说，这两年哪家房企还在持续稳健扩张、持续兑现承诺，无疑就是行业中的佼佼者，也就是大家口中的实力房企，同样也是置业最安全可靠的选择。

5月22日，关坡城改二期配建小学迎来封顶，学校计划今年9月正式投入使用！

据了解，该学校由云南康旅集团代建，共42班，投入使用后将为周边适龄儿童提供优质的教育服务，有效解决关坡片区原教学楼空间不足且设备老旧的问题，进一步改善办学条件，提高教学质量。同时，也让关坡城改二期住宅项目山海湾金澜锦翠业主拥有家门口的教育资源。

配套先兑现 才安心

这两年，随着入学高峰到来，学位爆雷事件时有发生：要么入学地段不满意、要么学校尚未建好不能开学，要么面临交楼或迁户问题，不少买家烦恼不已。从确定性来讲，选择配套已兑现的楼盘，才更安心。

学校封顶不仅是关坡城改的又一次突破性进展，也意味着关上新项目山海湾·金澜锦翠教育配套的提前兑现。不仅给想要置业片区的购房者吃下定心丸，也为整个关上教育赋能，助力城市进阶。

关坡42班小学南临关岭路，西临双桥路，北临寅峰路，总占地约39亩，总建面约1.6万方，有1栋教学楼（4层）和1栋风雨操场（1层），学校主入口设置在寅峰路一侧。作为山海湾·金澜锦翠的配套学校，与项目即将首推的C地块仅一路之隔。

除了这42班小学，项目周边还有关上实验中学和官渡区幼儿园等优质学校，真正地实现了小区周边全龄化教育体系。

教育配套大爆发 关上开发走上新台阶

提及关上片区，最绕不开的就是昆明国际会展中心即关上国贸中心。

关上国贸中心始建于1992年，建成后又历经多次扩建，逐渐发展成为一处综合性的大型服务场馆，兼具会展、商贸、文化等多种功能，成为云南省对外开放的重要窗口。随之而起的各项配套设施也在不断进行建设，沃尔玛等大型超市的落地，以及众多餐饮、住宿、物流运输、广告公司等服务企业出现，带动了这个片区的腾飞，也见证了这座城市的发展。

如今，随着老国贸中心拆除拆迁，片区商业、住宅、教育资源持续得到释放，片区从被开发商“遗忘”的角落变成了“香饽饽”，重新进入大众视野。

土拍的热度，可窥见一个片区开发热度和人们对他的期待值。关上可以说是昆明房地产开发最早的片区。去年10月，老国贸中心拆除，腾出约67亩宅地被昆明本地老牌国企拿下，将配建一所12班幼儿园，建成后移交至官渡区政府办学。再到近日，东航斥资8亿拿下关上街道58.52亩宅地。值得注意的是，东航拿下这批土地后还需负责配建1所36班公立小学，预计今年9月建成并投入使用。另外，早前由云南康旅集团拿下的关坡城改项目未开发地块C、D2、E、H1、H2、G、B1、B2及D1号地块最近开始有了新动作，项目案名公布——山海湾·金澜锦翠，作为项目的学校配套，代建的42班小学已封顶，同样将于9月投入使用。片区内同时新增3所学校，且2所今年9月投入使用，届时，关上片区教育资源将更上一层楼。

值得注意的是，山海湾·金澜锦翠项目将延续山海湾系列项目产品高端精品化的开发思路，打造精品改善类标杆住宅产品，成为山海湾系列昆明主城首个高层项目。

背靠醇熟 向新而生

山海湾·金澜锦翠项目地块位于关上板块关坡城改二期。其中一期为集住宅、办公、商业、SOHO为一体的融城金阶项目，如今已是成熟生活区。

在交通占位上，片区依托南二环快速道路、汕昆高速等高速道路，已经形成完善、覆盖面广的内外交通网路，地铁1号线（福德站）和6号线（菊华站）已通车，交通动线让区域连接更加紧密。从项目出发经日新路、民航路等主干道连接二环绕城及石虎关立交，可快速前往全城。

配套方面，除了老国贸片区全系醇熟生活配套外，在拆迁老国贸后腾出的用地除住宅外还将建造商业、教育等配套。聚焦到项目1公里范围内，有包含昆明市官渡区人民医院、解放军第四七八医院等5所医疗机构，华润万象城、恒隆、万达购物广场等商圈近在咫尺，再加上距项目不远的万象城商业综合体也将于今年12月24日开业，随着商业、教育配套的不断利好，片区将打破以往的“沉寂”，成为关上居住、商务、休闲、娱乐、餐饮的集中地。

同时，项目南侧即是昆明热点开发板块巫家坝核心区，与官渡森林公园仅一路之隔，待到中央公园建成后，关上板块与巫家坝板块将连成一片。随着巫家坝城市新中心的推进，总部企业的入驻及市政路网等基础设施配套不断完善，巫家坝片区金融中心、总部基地、商业中心、传媒中心的集聚效应已逐步凸显，未来可同享巫家坝优质资源。

7月营销中心开放 9月开盘

山海湾·金澜锦翠项目为康旅集团旗下山海湾系产品开发公司会展置地公司负责开发建设，这些年来，山海湾系产品在市场上成就了独特的影响力。截至目前，已开发有山海湾、山海湾1号、山海湾8号、山海湾·晶都等楼盘。随着山海湾·金澜锦翠的入市，意味着“山海湾”系队伍将继续扩大。

据了解，山海湾·金澜锦翠项目住宅规划主力面积段为110㎡-140㎡，首期将推C地块产品，主力户型为110㎡四房，营销中心将于7月开放，预计9月迎来首开。作为山海湾系列昆明主城首个高层项目，我们拭目以待。