正文

现在，你还买房吗？

如果在几年前，相信很多人只要有钱，大部分都会选择购房。但如今，有钱也不会直接买了，观望成为了普遍选择。

在三年疫情影响下，各大行业发展停滞，大多数人的收入普遍性下降，开发商建设的期房卖不出去，在缺资金的情况下开始降本增效，大量房地产从业者被裁失业，和房地产有关的行业遭到冲击，而在收入锐减后，消费者更不会选择买房，形成了恶性循环。几圈下来，房企资金链断裂，各大房企开始“暴雷”，甚至一些知名的全国性大房企都举步维艰。直接影响着房地产行业的走向，也深刻影响着买房人选择。

没有人统计过，昆明有多少烂尾楼？能在全国排名第几？或许也不需要统计，因为有关部门早已悉数了解。面对网络上频频爆出的烂尾楼新闻，对于开发商而言，迫于大环境的影响，流动性吃紧，烂尾是无可奈何的最后一步；对于购房者而言，这些烂尾楼无疑是刻在心头刀疤。一方面长时间收不了房，一方面又要坚持还房贷，即使想要躺平也不那么不容易。好在还有一批比较坚挺的房企，努力保交楼，稳民生。

“哪怕困难重重我们也依然在努力，目前保质交付是我们的第一要务”，这是昆明本土房企代表项目润城对当下的态度。就在近日，该项目第四大道2、3栋精装公寓也迎来了交付。面对市场下行、疫情反复等诸多困难与挑战，凭借超硬核的产品“交付力”，牢牢扛稳了“保交楼、稳民生”的责任。

截至目前，润城已累计兑现区域超过85%，整体规划的11个住宅区已经兑现了9个，8个商业商务区已兑现4个，累计交付住宅15527户，交付商业商务面积超百万方，如此大的体量和高频次、高品质的交付，无出其右，这也正是润城从零到一再到繁华大城的不二法宝。

13年深耕 南市区从0到N

曾经，这里是昆明南部郊县，如今，这里是拔节成长的昆明南市区，历经农村经济、城郊经济、城市经济的发展嬗变，商圈名校聚集，高楼林立，成为昆明市建设区域性国际城市的核心片区和标杆新区域。

说来，南市区大规模开发的起点要追溯到2008年，当时的昆明刚进入城改时代，在这一背景下，南市区规模最大的城市更新项目润城也应运而生。

2010年，2000亩城改大盘润城首次亮相。作为南市区开发的先行者，凭借庞大的体量和漫长的开发周期，让润城也成为整个昆明南市变迁的见证者。2011年，润城开始以“润物细无声”之势，为南市区城市建设添砖加瓦。2012年底项目便迎来了一区的交房，之后，润城第一大道、二区、四区、十一区、七区、第三大道一期、十区、九区、第二大道、五区相继交付……如今也还一直在不断开发、交付中。

但，它的“交付”不只是交房。

早在2014年项目就引进了小学、初中、高中一体的云南师范大学附属润城学校，后更名为昆明润城学校。最值得一提的是，该学校于2017年首次参加中考的成绩就斩获西山区第一。不仅如此，从2017到2022年，润城学校连续6年中考平均分、优秀率、及格率、上线率4项指标均是西山区第一，即便放在全市也排名前列。尤其是2022年，当润城学校脱离云师大独立办学之后，依然保持了高水准的办学质量，可见学校运作已经成熟，挂不挂“云师大”招牌都没有影响。

放眼7年前，与教育资源强势的五华、盘龙相比，西山区的教育资源是相对拉胯的。整个西山区拿得出手的小学只有书林一小、二小，拿得出手的中学只有昆一中西山学校，名校捉襟见肘也是片区最为人诟病的配套短板。但这种尴尬的局面在润城学校横空出世后被打破，让一众家长趋之若鹜。

此外，伴随着润城各大道商务区和住宅区的高频次交付，除了一些基础社区配套外，如代建的社区办公+便民服务中心、派出所等，也吸引了众多龙头企业以及知名商家入驻，已形成了集吃喝玩乐购于一体的休闲娱乐新中芯，人气越来越旺。可以说他不仅牵头带动了片区的商业、学校、医疗等生活/社区配套日益完善，也参与了片区的成长和日渐繁华，真正的为片区、为昆明人做实事。

与城市共生长 让生活更美好

此时经历了13年开发的润城，每一步，都在带动着区域价值的上扬。

纵览润城在南市区发展历程可以看到，他将自身利益与城市利益深度关联，将星罗棋布的住宅、商业、办公项目融会贯通，从居住、办公、商业运营等板块综合全面发展，为城市基础建设和人们的理想生活提供更多的可能，矢志不渝地为推动城市发展进程贡献力量。

进入2023年，润城在持续与城市同频共振的同时更加开拓进取。截至目前，项目的压轴大平层三辰府已进入收尾阶段，目前仅剩不到20套230㎡书香大平层在售。此外，项目74-145㎡学府公馆、第二大道和第五大道写字楼、商铺同步在售，醇熟商铺即买即收益。未来，润城还将推出更多精彩业态，引入更多优质商家和企业，不断赋能城市的未来发展。