据悉，朗基·紫境府正在出售中，项目最新价格公布，为约190万元/套起，主力户型为六居室,三居室,四居室,五居室。

项目亮点：地理位置优越 紫境府落位滇池东岸最后两块别墅用地之一，占据着优越的地段，拥享交通、教育、医疗、娱乐等核心配套。 居住舒适度高 全盘容积率仅为1.04，建筑密度28%，绿化率超过40%，低容低密的规划提高了整体居住舒适度。 产品设计独特 其以L形的三面通透设计建筑围合方正独家大院，保证了独门独院的生活空间，三面采光，视野效果好。

价格分析：

当前项目在售的别墅产品总价约550-720万元/套，预计将于2022年12月交房。周边的锦艺帕塔拉国际康养社区目前别墅产品持续在售，户型建面约55-102m²，价格约130万元/套起。绿地滇池国际健康城项目洋房、别墅产品同步在售，其中：洋房主推户型建面约69-143㎡，均价约为11500元/㎡；别墅产品在售户型建面约136-166㎡，别墅总价均价约为300万元/套。

与周边产品相比，紫境府由于户型大，总价高，价格上不具备优势。不过项目作为纯别墅盘，产品较为纯粹，无论是容积率还是建筑密度相较其他楼盘更低，再者产品赠送率高，居住体验感更佳。

二手房方面，目前整个大渔片区还处在发展初期，区域内多为新房，基本没有二手房房源在售，因此暂时没有可对比性。

昆明度假区大渔片区，位于滇池东岸，作为“环滇池旅游度假圈”的核心组成部分，地理位置优越。是昆明生态、文创、旅度未来核心地带，国际一流生态标准旅游产业区。得益于大渔片区的自然条件以及区域价值，大渔片区一直是昆明重点发展的区域。政策利好以及地域优势的叠加，政府的巨大投入代表着政府对大渔片区的支持力度与决心，滇池度假区大渔板块势必成为继滇池路后下一个高端低密住宅片区，或将成为昆明城市新名片。

适合人群：目前别墅产品持续在售，主推户型建面约244-402㎡，户型多样，适合改善型置业者。

紫境府择址大渔片区，毗邻捞鱼河湿地公园，打造稀有海景低密社区，享受最前排视野。

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