据悉,朝朝暮暮正在出售中,项目最新价格公布,为约18000-24000元/㎡,主力户型为五居室,四居室,三居室。
项目亮点:临近地铁,交通便利 距离最近的地铁站为2号线二期广福路站,站点距离项目仅有900米。 医疗资源优质 旁边就是云南省中医院,距离项目仅有166米,2公里内还有圣安妇产医院、昆明儿童医院、同仁医院。 社区业态丰富 风雨连廊设计,配备了业主食堂、下沉式广场、健身房、恒温游泳池等空间,可满足不同人群的需求。
价格分析:
朝朝暮暮项目与同板块新房相比,片区内较少新房项目在售,周边为巫家坝片区均价已超20000元/㎡,滇池板块均价逼近30000元/㎡,项目位于各版块围绕之中,项目价格在18000-24000元/㎡,没有价格优势。
与同板块二手房相比,周边二手房均价为17000元/㎡,但项目本身为大平层高端产品,主推126-280㎡臻装大平层,片区内也没有同类型产品,产品独特性凸显,自身配套更占据优势,项目自带五星级会所、健身房、游泳池、业主食堂、业主客房、四点半学堂、乒乓球室、瑜伽室、私宴厅等等设施。价格配套享受到的是更多的生活服务。
朝朝暮暮项目位于“巫家坝”“会展”“前卫”“度假区”四大板块交汇处,四大板块可谓是昆明的价格高地,片区内多以大平层、洋房、别墅产品为主,相较周边片区的价格,项目具有绝对的价格优势。由于开发起步较晚,还没有完全释放出片区价值。比起相邻的几个片区来,价格有明显的落差,同时,又因被四大板块环绕,未来发展前景可观。
适合人群:临近地铁,交通便利,202㎡五室,适合对通勤有要求且具有一定经济实力的改善置业客群。
位于昆明南市核心区,云南省中医院旁,主推126-202㎡臻装大平层。
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