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中海云麓九里·云樾台位于盘龙，目前主要在售84~143㎡六居室,三居室,四居室,五居室，约220-600万元/套，

据悉，中海·云麓九里当前均价约18500元/㎡。目前东白沙湖片区在售项目多，产品类型也比较多样，有合院、洋房、小高层、高层等均可以在这里找到，其中有合院、洋房在售的项目有中海·云麓九里、美的顺城府、佳湖熹祥苑等项目。根据铭腾机构公布的9月房价清单，美的顺城府、佳湖熹祥苑的价格不超过16500元/㎡，而二手房方面同样仅有美的顺城府有同类型产品在售，根基面积段的不同，价格在16000-22000元/㎡，在价格对比上，无论是新房还是二手房，中海·云麓九里都没有没有明显价格优势。

从区位来看，目前东白沙湖户片区的项目目前最大的卖点是环境，片区环境优美，空气清新，周边有3万亩森林的呼马山公园、金殿公园、世博园环绕；南侧为风景秀丽的白沙河休闲公园。之前稍显不足的教育、商业等生活配套也在近两年被补足，生活的便利性和舒适性都能得到很好的满足，所以项目的保值性还是比较让人放心的。

从未来来看，片区未来还将新增商业、医疗等生活配套，如昆华国际医院、大华湖滨商业等，后期待这些规划全部落地，项目本身的宜居属性会得到加强，而且配合“三山一湖”带来旅生态优势，项目的自身价值也会更上一层楼。

中海云麓九里·云樾台为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

项目1.1低容积率，公园洋房，占地82亩，建筑面积6.6万㎡，绿化率40%，共规划1265户，车位配比1：1。82亩地仅规划16栋，容积率仅约1.2，属于非常低密的项目。依托项目地势的原有高差，云麓九里融艺术于自然，造无边界景观视界，移步异景。

二期规划A1地块占地约205亩，规划洋房及叠拼两种产品共53栋，1265套。首推房源17#、18#、29#、30#、44#、47#、48#、51#、52#，洋房+4#7#叠拼187套（不含洋房下跃）。洋房带装修，别墅为毛坯。洋房装修标准：2500元/㎡。

别墅建筑密度：27%左右 ，毛坯装修，梯户比为1梯2户，一期为联排合院，二期为叠墅。交房时间：一期联排合院是现房；二期叠墅2022年底交房。

项目建筑风格采用新中式风格，遵循了中式建筑应有的元素，窗、檐、廊、壁、瓦都有模有样，各自间距、形态大小也比较舒服，无论从哪个角度欣赏，都让人为之心动。

日常购物主要依靠金瓦路上的商业，大型商业还需要依赖恒隆、南屏街、瑞鼎城等昆明主要商圈，不过主要商业匮乏的状态在未来会有改善，根据规划，大华在东白沙湖旁规划有湖滨商业。

医疗配套需要依靠三环内的延安医院、甘美医院、云南省交通中心医院、盘龙区人民医院和解放军533医院，片区内暂无综合医疗，不过在规划建设的昆华国际医院就在项目不远处，目前昆华国际医院项目已经过规。

位于东白沙湖旁的明通小学在今年9月已开学招生，周边还有昆明云华实验中学、东华小学、白沙河中学、艾尔西幼儿园、青林附属第一幼儿园等优质教育资源。此外，周边还有在建中的昆十中校区。

在户型设计方面，C-1户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，奢适主卧，连接独立卫浴，宽享质感生活 精心规划独立书房，阅读、工作、学习皆宜，彰显格调品位 温馨老人房设计，紧邻卫浴空间，方便

综上，中海·云麓九里位于东市区“三山一湖”之中，是有中海打造的新中式低密生态住区。有建面约133-147㎡合院、139-143㎡叠院、97-143㎡洋房，适合追求品质生活的改善客群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。