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花样年·德商·好未來位于安宁市，目前主要在售86.54~128.53㎡二居室,三居室,四居室，约5200元/㎡起，

当前项目在售的高层整体均价约5200元/㎡；洋房价格约7500元/㎡起，叠墅总价约75-130万元/套，三期交房时间预计为2023年9月。

同区域内天誉鱼先生的社区在售高层和洋房产品，高层建面约59-86㎡，毛坯房源均价约7000元/㎡，带装修房源均价约8500元/㎡；洋房建面约92-96㎡，毛坯均价约9000元/㎡。吾悦海悦西山高层住宅均价约5300元/㎡；合院建面为95-138㎡，整体价格约155-175万元/套，产品均为毛坯交付。

与周边在售的同类型产品相比，花样年德商好未来价格优势明显，无论户型大小，均做到了全明户型，功能齐全，布局合理，多飘窗的设计提高了可利用空间，

 二手房方面，目前周边已建成创佳半山御府别墅、龙湾1号、云锡奥城、恒大金碧天下、保利宁湖峰境、富春山居等小区，均为别墅或合院，二手房单价0.96-1.19万元/㎡左右，其中，富春山居二手房单价约1.42万元/㎡；按照单价来算，花样年德商好未来叠墅单价约0.98万元/㎡，比周边二手房便宜，性价比更高。

近年来，太平新城发生了翻天覆地的变化：新昆华医院和首创奥特莱斯相继开业，为片区发展注入强心剂；石安公路改造完成、收费站过路费低至一元，西侧线启动改造，轨道交通安宁线，太平新城已经形成陆上、轨道交通立体网络，不断拓展交通发展格局，为昆明城区人口向西转移提供重要的交通支撑。

更吸引了全国数十家包括金地、金地商置、融创等在内的开发商抢滩入驻，纷纷落下了自己了诚意之作，他们选择入局是看好太平新城的潜力，亦是想为片区带来更多品质产品。太平新城与昆明的人口流动和经济往来越发频繁，“昆安一体”早是大势所趋。

花样年·德商·好未來为别墅：70年；住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

作为湖景大盘，这一项目总占地面积约540亩，总建筑面积约114万方，分为6期开发建设，规划有高层、小高层、洋房等多种产品。项目一期已交付，业主已入住。

当前项目主要在售三期雲湖墅组团产品，雲湖墅总占地约104亩，总建面约193341㎡，而容积率则是太平区域内屈指可数的2.0。在售产品涵盖高层、洋房和叠墅多种类型，其中高层总高27层，户型建面约89-119㎡，洋房总高11层，户型建面约115㎡，为1梯2户设计；叠墅分上、中、下叠，建面122㎡、126㎡、132㎡，三期交房时间预计为2023年9月。

高层产品带装修交付，规划超尺度瞰湖阳台、全景飘窗、横厅设计、五面宽等创新形式，以全新的空间考量和精准的空间利用率。洋房产品主卧均为套房设计，搭配有衣帽间、卫生间、浴缸，让居住空间更加独立，同时也能给主人带来许多方便。叠墅产品每户均有超大赠送面积，高赠送率。格局上动静分区，卫生间干湿分离，休息娱乐互不打扰。所有户型均搭配有景观阳台，使得室内拥有充足的阳光，视野开阔通透。

小区为三级台地布局，对小区居住人群进行有效分流，提高居住舒适度。充分利用坡地和园区绿植就势造景，极大地拓宽了人和自然对话的空间。地势处于较高处，视野更为广阔，采光更好，错落有致，品质感更强。

并且，通过竖向优化设计，综合台地高差情况，在太平区域首创垂直景观电梯归家入户，尊享礼序归家。

除了毗邻百大超市、奥特莱斯商业复合体等外，其内部打造了约6000㎡清迈风情主题商业街，涵盖了社区超市（已开业）、好吃不懒餐厅（已开业）、生鲜超市、创意集市、休闲娱乐、生活购物等多种业态，完全可以满足社区业主的日常生活所需。

项目内部规划有全龄医养健康配套，片区内有已新昆华医院已投用，医院集基本医疗、专科医疗、特需医疗、等于一体；周边还有昆明市第三人民医院（长坡院区）、武警总队医院等医疗机构，为业主健康生活保驾护航。

自身打造有约3600㎡规模为18班的自然艺术幼儿园，此外，项目周边分布有安宁中学太平学校、 川师大附中（安宁分校）、康桥国际学校、星城第一幼儿园、太平新城幼儿园、安化幼儿园等学校环伺，教育资源十分丰富。

在户型设计方面，F4户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，一梯两户，前后通透，尊荣生活彰显大气。 套房主卧，独立空间，尊享主人私密生活。 明厨明卫，干湿分离，生活舒适尽享轻风。 双厅相连，超大面宽，聚会亲朋其乐融融。 独立书房，明亮宽敞，煮酒烹茶惬意恬静。

综上，花样年德商好未来依托雲湖生态水系打造环湖步道，内部配有全龄段生活配套，置业选择面广，刚需者也能入手。目前三期在售，产品为高层、洋房和叠墅，现房呈现，可以满足多种居住需求。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。