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白马御府位于西山，目前主要在售140~160㎡四居室，约15500元/㎡起，

据了解，白马御府将于近期开盘，预计首开建面约140-160㎡户型，不过价格还未公布。目前，项目价格是购房者最为关心的问题，众所周知，目前昆明一环内外是高端改善项目聚集的区域，聚集了昆明润府、翠湖一品、艺城春城玖号、龙江金茂府、俊发俊尚峰等高端项目，产品大多以大平层为主，价格目前已经到了22000-30000元/㎡，相信同样位于一环边的白马御府价格也不会低于20000元/㎡。

而在二手房方面，项目周边同类型二手房的价格仅在10000-15000元/㎡，但需要注意的是，在售二手房的房龄较长，大多都是九几年建的老小区了，房龄短且朝向好的房子基本没人出手，所以购买周边同类型二手房的意义不大，新房产品更值得选择。

回到项目本身，从所处地段来说，白马御府紧靠地铁5号线，教育、商业、医疗等配套优势出众，用于自主不成问题，可满足家庭生活需求；再从未来来看，纵观绝大多数城市的发展历程，其核心区域都是稳定的升值板块，此外，近年来昆明楼市交易中，改善住宅的比重已经开始超过刚需住宅的比重，且还有上涨的趋势，而核心区域的改善住宅则更受市场追捧，而白马御府作为南一环的高端改善住宅，其发展潜力还会有很大空间。

白马御府为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

众安集团进入昆明开发的第一个城市高端改善项目，项目位于市中心环城南路五华体育馆附近，整个项目占地面积约56亩，总建筑面积约28万方，,容积率为4.66，绿化率达38%，共9栋高层住宅，规划户数492户，以高层大平层住宅为主。

在产品上，项目推出建面约140-212㎡户型产品，目前还未开盘，据了解，项目预计首开6栋高层住宅，推出建面约140-160㎡两个户型产品，其中140㎡户型为中户，160㎡户型为端户，梯户比为一梯一户，预计2024年内年底带装修交付。

小区建筑以新中式建筑风格来打造，汲取传统建筑的精髓，又融入现代元素与简约线条，内部园林以“七彩七景”的设计理念进行打造，南北两条景观轴分别由蓝花楹、银杏密植而成，中心还有一个近4000㎡的阳光草坪，其他部分景观则将云南和江南的景观风格进行融合，此外，项目还引入欧盟认证的第五代智能家居系统，实现全屋智能化控制，提升业主居住体验。

紧靠大悦城和万达双塔两大成熟商圈，内部有万达影城到攀岩乐园，超市、美食城、密室逃生，一应俱全。1.5公里范围内还有顺城王府井商圈、南亚风情第壹城、润城第一大道商业街等商圈，配套完善。

得益于其区位，周边聚集了多所优质医疗配套，其中昆明市第二人民医院融城医院距离项目仅548米，3公里范围内还覆盖有云南省第三人民医院、昆明市第一人民医院、云南省中医医院等三甲医院，还有多个专科医院以及社区医疗中心，可满足各类就诊的需求。

与永昌小学仅一路之隔，省二级一等中学与项目距离仅约244米，周边2公里范围内还覆盖有书林一小（600米）、求实小学（563米）、西山区第一中学（566米）、云师大附小（850米）、昆三中（1200米）等知名学府，基本可以实现家门口一站式教育。

在户型设计方面，A户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，朗阔大四房，满足三代同堂温馨共处。动静合理分区，休憩、娱乐互不打扰。大横厅设计，尺度开阔，待客有排场。L型大厨房，满足多人操作，烹饪快捷。

综上，位于永昌社区内，紧靠环城南路，在拥有成熟社区安逸静谧的同时，又能享受城芯的完善配套。推出建面约140-212㎡户型，适合向往一环，且对周边配套有要求的高端改善购房客群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。