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官渡俊发·未来城目前在售，主力户型为92~123㎡，约13800元/㎡

数据显示，12月官渡区的商品住宅成交均价约13684元/平，官渡经开板块商品住宅成交均价约10277元/平。项目尚未开盘，首开均价预计1.4-1.6万元/平，产品带装修交付。周边富康城·紫悦台同样处在待售状态，据了解，其均价会在1.3万元/平左右，甚至也有更高的可能，产品毛坯交付，阳光城文澜东方均价约9500元/平，带装修交付，相较周边楼盘，俊发未来城价格略高，但项目不仅区位优越，而且配套更为齐全，性价比更高。

二手房方面，周边已建成新城琅樾、兴港上锦湾、保利阳光城翡丽公园、旭辉金科春夏里等小区，二手高层住宅成交均价在7200-9400元/平，俊发未来城预估价格高于周边二手房，符合新房普遍比二手房贵的市场行情。

昆明三城核心汇聚主城、呈贡、空港三城交汇处，经开区成为昆明继主城、呈贡之后，东部开发成为战略重点，引领昆明“东进”势头。

昆明自贸区的设立，令昆明经开区发展乘上东风，目前，全区登记注册企业约2.6万家，其中外资企业220家，世界500强分支机构和企业43家，招商引资考核连续7年位于开发区板块第一位。在超级人流量、资金加持下，未来升值空间大有可期。

2018年以来，宝能汽车制造、昆明醋酸纤维厂迁建、普洛斯环普工业产业园、华侨城总部经济、华为智慧城市等一批重大项目签约落地，意味着人才引流、就业机会，更便捷、更具品质的居住环境和生活设施配套。

抢占区域核心位置的俊发未来城，今后将坐享片区发展所带来的诸多红利，具有较大的升值潜力。

F户型户型是俊发·未来城的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，1、享受型三房空间，优享惬意居家生活； 2、约270°采光采阳，每一个角落都通诱温暖； 3、约6米大横厅举步即达奢调阳台，待客更显敞亮大气； 4. 宽景阳台空间，邀清风阳光入室； 5、主卧自带独立卫生间，起居私密从容。

俊发·未来城共占地4083368 ㎡，规划20923 户户，容积率为3.56，该楼盘周边分布有：

从项目往西出发有新亚洲体育城商圈、世纪城商圈、大都摩天商圈；往南有螺蛳湾商圈；往北有羊甫头商圈；项目以东步行可到达富康城购物中心商圈；除此之外，项目自身配套50万方商业，其中最近的一处就在A4地块楼下，规划有约8万方的大型购物商超，未来生活极其便利。

距离项目3.5公里左右有昆明市第一人民医院星耀医院，此外，所在片区内还有官渡区妇幼保健院（规划中，彩云城A18地块）、云南省肿瘤医院自贸区医院（规划中），项目自身的D15、D16号地块也将配备两所综合医院，未来业主健康有所保障。

周边有东华二小、官渡一小、官渡六中、云秀书院等学校，项目自身配套有约24所学校，包含幼儿园14所，小学3所，九年一贯制4所，高中3所，其中距离售楼部最近的A1地块是规划中的教育用地，将建设一所九年一贯制学校（公立公办）。

俊发未来城是俊发全新城系大盘，交通优势显著，配套十分丰富。

综上，俊发·未来城其计划推出A4地块建面约102-122㎡的高层住宅，均为三房设计，适合刚需刚改客群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。