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俊发·俊尚峰位于盘龙，目前主要在售125~183㎡三居室,四居室，售价待定，

俊发·俊尚峰位于一环边北京路旁，价格在25000元/㎡，从区位上来看，目前紧靠昆明一环的项目共有6个，其中已面市的翠湖一品均在27000元/㎡以上，另外，紧邻项目的美的·北京路9號与信达万科·京江隐翠价格24000-25000元/㎡，相比之下俊发·俊尚峰的价格并没无明显优势。

二手房方面，所在片区内已建成金尚俊园、滨江俊园、北京路花苑、金洲湾等小区，其同类型二手房价格在14268-16379元/㎡，需要注意的是该片区地处城芯，开发完善，所以这些小区的房龄均较长，甚至有00年建成的小区，所以该片区的新房价格普遍比二手房价格高。

在价格潜力上，项目旁边有北京路和白云路横纵两条主干道，交通比较便利，项目所处区域开发成熟，周边名校环伺，出门便是云南省中西医结合医院，还有众多社区底商及同德广场等商业加持，居住舒适度高，综上所述，项目保值性不错。

众所周知，北京路沿线作为昆明城市中轴，一向是房地产开发的重点区域，但苦于开发用地少，一直处于僧多粥少的局面，目前，昆明一环内旁的新盘较少，可供开发的土地也是少之又少，区域开发比较成熟，从未来来看，项目能享受昆明城市发展带来的红利，但大涨的可能性较小。

俊发·俊尚峰为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

俊发·俊尚峰为俊发峰系作品第四子，项目前身为多年前的马家营城中村改造项目-鸿曦国际中心，俊发在2017年接手开发。整个项目总占地约88亩，含69亩住宅用地及19.03亩商住混合用地，总建筑面积约438746.28㎡。

项目共分5个地块进行开发，其中2个地块有回迁房，首推的A4地块9#、10#、11#，含1栋回迁房和2栋住宅，容积率5.53，2梯4户设计，在售建面约125-183㎡户型，带装交付，装修标准为4000元/㎡，其中125㎡的F户型分布于10#、11#中户，142㎡的G户型和183㎡的E户型分布于10#、11#端户，142㎡的G1户型分布于11#中户。

目前在售的四个户型均配备景观阳台，其中G户型和G1户型为前后双阳台设计，可实现穿堂风效果，E户型拥有一个约9.8米的景观阳台，另外，所有户型的功能区分布合理，让室内面积得到最大化利用，不存在浪费的情况，方便业主使用。

建筑采用现代典雅风格立面，建筑比例规整，外立面采用干挂石材+铝板、双层LOW-E玻璃设计，实现建筑立面景观化，社区景观由国内一流景观设计公司因澈景观设计，植物多以本地乡土树种为主，多层次配植，形成错落变化，社区内还配备了松小鼠乐园、老年健身区、会客厅等业态，满足社区居民日常活动社交需要。

紧邻一环，居住氛围成熟，周边分布有大量社区底商，约700米距离内还有同德广场，吃喝娱乐购物在这里均可满足，另外，三公里范围内还有欣都龙城、恒隆、南屏街等成熟商圈，坐拥主城优质核心商业群。

另外，云南省中西医结合医院距离项目仅372米，周边还有昆明市延安医院、盘龙区人民医院、甘美医院等完善医疗配套资源加持，其中延安医院、甘美国际医院为三甲医院。其中甘美医院为三甲医院，有二个器官移植中心和十个省级重点学科，包括器官移植、神经外科、骨科、心内科等。

周边有8所公里公办学校林立在侧，包括金康园小学、金星小学、江滨小学、汇承中学、金辰中学、昆明铁路五中等中学等一众知名学府，满足三到十八岁的一站式教育服务体系，且教育质量有保障。

在户型设计方面，G1户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，主立面阳台面宽约6.5米 生活阳台面宽约4.9米 双线型厨房，动线合理，空间利用更充分，收纳有序； 独立式轩朗书房。

综上，俊发·俊尚峰位于盘龙区万华路与金华路交叉口东北侧，为马家营城中村改造项目。主力户型为125-183㎡三至四居，价格约25000元/㎡，适合高端改善置业人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。