据悉,官渡子君山·麓城近日公布了最新价格——约430万元/套起,该楼盘目前在售 218~270㎡户型,可满足大部分购房者的置业需求。
子君山·麓城位于广福路延长线中石化高楼房停车区旁,共占地2000000 ㎡,规划954 户,容积率为1.03,绿化率为46.76 %,E户型户型是其主力户型之一,该户型为五居室、南北设计,优雅空中别墅,视野开阔;私密电梯入户,独享便捷;约6米面宽客厅,舒适与功能兼备;带私家花园
子君山·麓城为住宅:70年产权项目,开发商为云南宗逸置业有限公司,在楼盘整体规划方面,该楼盘
这一项目总占地面积约3000亩,约600亩为建筑用地。别墅区由湖堤里、湖光里、湖轩里、星堤里、香轩里、香溪里、麓栖里等7个地块组成,总户数仅954户。
其中已投入建设的A1地块,总占地约361.68亩,总建筑面积约24.1万平方米,容积率1.03,建筑密度29.96%,绿地率高达46. 76%,绿地率:47.06%,规划建设209栋3层、25栋4层、3栋5层住宅楼,开发产品主要为别墅。每个地块都配建公共卫生,整个项目地下负一层为车位,共规划有2595个车位。
在建筑布局上,保证总体规划的对称感和秩序感,并尊重项目原始地形和自然景观,使建筑和自然融为一体。在楼栋的排布上错落有致,保证每户都南北通透,采光通风优良,确保每家每户都能享受到最美的景观。
目前在售的别墅产品,户型多样,面积段约198㎡-391㎡,整体来看,在售户型涵盖四居室到十居室,可满足二胎家庭、三代同堂、全生命周期多等不同客群、不同生活阶段的居住需求。户型空间布置合理,每户均有超大赠送面积,高赠送率。室内功能分区清晰明确,景观阳台的配置,一方面起到视觉延伸、扩大视野的功能,另一方面为摆放绿植、晾晒衣物等活动提供一个恰到好处的空间。卫生间均采用了干湿分离,干净卫生,提高生活效率。
自身配套有约50亩的高端配套用地,集五星级酒店、山林SPA、高级城市会所等于一体,其中1号地块和7号地块规划有2个生鲜超市,未来能够满足业主基本生活需求。此外,周边还有富康城购物中心、云博购物中心、螺蛳湾国际商贸城、银座商城等几大商圈环伺,商业氛围较为浓厚。
目前距离项目较近的医院有昆明第一人民医院星耀医院、同仁医院,昆明市经开人民医院,但距离均超过了5公里,不过社区自身建设有社区卫生用房、养老服务设施,日常看病就医还算方便。
周边3公里范围内金诺幼儿园、子君中心学校、师专附小等学校,5公里范围内有师大附小、海贝中英文小学、师大附中、云秀书院等多所学校环绕,今后业主子女可根据教育部政策划片就读。
综上,子君山·麓城主推一期建筑面积约198-391㎡的联排、双排、叠墅产品,户型多样,适合改善型客群。,子君山·麓城为昆明主城区少见的纯别墅项目,位处子君山之上,天然山林环绕四周,生态资源丰富。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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