据悉,呈贡公园壹号近日公布了最新价格——约14800元/㎡,该楼盘目前在售 100~143㎡户型,可满足大部分购房者的置业需求。
公园壹号位于驼峰街与彩云南路交汇处,市政府旁,中央公园畔,共占地72900 ㎡,规划384 户,容积率为3,绿化率为25 %,A1户型户型是其主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,方正客厅衔接敞阔阳台,定义从容人生 180°大空间景观阳台,居家生活通透明朗 180°南向飘窗,宽敞视野,静享私密时光
公园壹号为住宅:70年产权项目,开发商为昆明紫新置业有限公司,在楼盘整体规划方面,该楼盘
公园壹号项目总占地约130亩,分为东、西两个地块开发,产品包括高层、洋房与公寓。首推的东地块占地面积约30亩,容积率3.0,绿化率25%,规划户数为384户,地下车位538个。
东地块共规划有6栋建筑,其中1-5栋为住宅,6栋为办公楼:住宅总层高在20-26层,1、2栋为2T4户设计,3、4、5为2T3户设计;办公楼总层高12层,为2T14户设计。1栋和5栋之间的楼间距为120米,2、3、4栋之间楼间距为52米。目前在售房源位于3栋和4栋上,楼栋总高均为26层,产品面积约116-143㎡。
项目首开地块面积较小,只有6栋建筑,因此楼间距较为开阔,楼栋间互不遮挡,不仅保证了景观视野,同时利于室内采光通风。其楼栋为南北朝向,采用超薄板式设计。
产品户型涵盖三房到四房,面积段兼顾了初次改善到一步到位的多重置业需求。整体户型设计上比较方正,空间利用合理;整体为明厨明卫设计,其产品均搭配有3.8-7.5米的景观阳台,得房率高,兼具了景观特性与实用性;动静分区明显,注重私密感,且兼具功能性与舒适性。
除了自身配套的商业外,其南侧邻双铁韵城和呈贡新都昌广场,另外西侧一街之隔为呈贡万达广场,距离七彩云南第壹城仅500米,北侧1.5公里左右为呈贡吾悦广场,三大呈贡主力商圈环绕,可以满足日常购物、娱乐需求。
周边5公里范围内有3家三甲医院分布,其中昆明市中医院距离项目约800米,昆明医科大学附属医院(云大医院)距离项目约1.7公里,呈贡区延安医院距离项目约5公里,在建的妇幼保健院预计今年投入使用。
小区自带一所20班幼儿园,周边有昆明市第三中学、云大附中呈贡校区、云师大附中、云师大附小(七彩云南校区)、云师大附小(呈贡校区)、中华小学等优质学府林立,学术氛围浓厚,不过这些学校都是所在片区内的学校,具体的等到交房后,根据教育局划片区才能确定业主孩子上哪所学校。
综上,公园壹号当前主推建面约116-143㎡的高层住宅,三到四房设计,适合初改和改善型人群。,公园壹号位于彩云南路与驼峰街的“黄金十字”中心,紧邻中央公园,区位条件优越。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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