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据悉，五华金科泰玺·云麓書苑近日公布了最新价格——约17500元/㎡，该楼盘目前在售 98~185㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

金科泰玺·云麓書苑位于昆明市五华区一环旁，共占地33502 ㎡，规划471 户，容积率为1.8，绿化率为40 %，108-114平方米户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，动静分离，明厨明卫 户型方正 布局合理 南向设计 采光充足 户型方正 布局合理

金科泰玺·云麓書苑为住宅：70年产权项目，开发商为云南旅泰置业有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

金科泰玺云麓書苑占地约52亩，总建面约86000㎡，绿地率40%，容积率1.8，共有11栋，规划有6栋叠墅（共29套）、3栋高层以及2栋小高层住宅，均为板式住宅。

项目推出24栋高层及26栋小高层住宅，其中，24栋为2梯4户，26层设计，户型建面约96-143㎡，价格17800-20000元/㎡；26栋为2梯2户，16层设计，户型建面约183㎡大平层，均价19000-20000元/㎡，剩余的22、23、25栋目前还未推出；叠加别墅，上叠166㎡，总价440万/套，下叠建面110㎡，总价500万/套。

小区内规划有 2 个人行出入口，2 个车型出入口，采用的是人车分流的设计理念，一期总户数：402 户，车位配比 1：1.1，共计 421 个；二期总户数 471 户，车位达到 612 个，车位配比 1：1.3。

另外，项目还规划有宠物乐园：给萌宠们规划预留了空旷的活动草坪，周边采用多种植物配置进行封闭空间的围合，将宠物活动区域与外界有效隔开。

距离项目5公里范围内有小西门、南屏街、青年路、园西路，同德广场、恒隆商圈等 ，能满足日常的吃喝娱乐购。

周边有昆华医院、云大医院、昆医附二院等医院聚集，全方位守护健康，家里老人小孩生病都能方便快速的就医。

沿线有昆明理工大学、昆明冶金高等专科学校，云南大学、云南师范大学、云南开放大学等等，文化底蕴深厚。

值得一提的是，据网络来源的信息显示，项目所处的荷叶山片区多年来均划到文林小学学区，未来业主子女能够入读文林小学的可能性较大。

综上，金科泰玺·云麓書苑主推建面约96-185㎡别墅及高层产品，总价较高，适合改善型客户群体；，由金科与泰玺集团共同合作开发，容积率约 1.8，主推小高层及别墅产品，是一环内居住舒适度较高的项目。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。