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俊发·彩云城位于官渡，目前待售，售价待定，预计2020年04月25日开盘，主推户型为89.18~138.42㎡三居室,四居室。

俊发·彩云城为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

俊发·彩云城整体占地面积9010亩，总规划建筑面积1627万㎡，共规划有9所幼儿园 、3所小学、2 所中学和9个住宅组团，已面世的有17号地块澜湾，18号地块星湾，A8地块辰湾、A18地块檀湾。澜湾、星湾已全部售罄，此前主推的俊发彩云城晴湾位于广福路旁，项目占地面积约74.96亩，规划12栋高层住宅和一所18班幼儿园。

原在售户型建面约88-113平米，产品户型设计较为丰富，涵盖三房和四房多种类型，可满足不同人群如新婚夫妻、二代和三代同堂家庭等多样居住置业需求。整体室内空间布局较为方正。餐客厅相连，客厅外接阳台，保障了室内的通风采光；洗手间的洗漱台外置，提高了生活效率；独立书房则可实用也可改为卧室；南北朝向，采光通风效果较好；多飘窗的设计增添了更多可拓展空间。

晴湾采用全板式、南向布局，建筑最大楼间距达约101米，产品得到更多的双面采光，板楼公共部分采用外廊式设计，减少公摊的同时采用自然采光通风，为业主提高更好居住品质。其中约80%南向户型，保证了业主最大化自然光照时间，提供一个舒适、品质的居住环境。

由于地处新螺蛳湾商圈，项目能享受到新螺蛳湾这一城市超级市场带来的丰富货品。而其周边的新亚洲商圈、世纪城商圈等，则可进一步满足家庭的日常购物、休闲、娱乐等相应需求。

俊发彩云城项目已正式签约官渡区妇幼保健院，是南市区仅有的内部有三甲医院的项目。同时项目周边还有第一人民医院星耀医院、朝阳医院等综合性优质医院。

项目配套的师专附小彩云城校区已落成开学，项目业主子女可优先入学；此外，项目内部规划有总计14所教育设施，包括了8所幼儿园、4所小学以及2所中学，已引入北京八十中、昆明师专附小等优质教育资源，覆盖了全龄段教育需求。

在户型设计方面，C户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，方正户型，空间使用布局合理； 超6米观景阳台，畅享阳光清风； 动静分区，生活起居互不干扰； 主卧套房设计，优雅生活品质。

综上，俊发彩云城是新螺蛳湾片区高人口集中度、配套齐全、产品丰富、生活便利的地标性大盘。原在售户型建面约88-144m²，刚需和改善人群都有选择。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。