五华万科城户型涵盖89~165㎡三居室,四居室，可满足购房者需求，约16500元/㎡，
目前高新板块均价在14353元/平米，万科城二期乘峰上产品部分已卖到了2万元以上，也是片区首个突破2万关口的项目，靠近高架的房源价格在15000元/平米左右，整体均价在18000元/平米，而周边的君庭云邸、和悦铭著、新希望白麓城等项目均价都在15000元/平米左右，相比下来，在价格上没有优势。
就二手房来说，均价13630 元/平米，也无价格优势。
万科城距离主城中心约7公里，拥有各种市政配套，包括五华区体育馆、文化中心，周边的商业吾悦广场、奥特莱斯均开业，后期伴随着宜家的开业也会带来较大的人流量，再加上长城中小学的助力和万科品牌力的加持，未来区域发展潜力可观。
在户型设计方面，万科城·森岛A户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，L型厨房布局合理，操作动线流畅，外接生活阳台，减少细菌滋生；卫生间干湿分离，私密卫生；主卧空间宽敞，大气舒适。
在配套方面，该楼盘周边分布有：
项目附近由万科配建的五华区体育运动中心及五华区文化艺术中心现已封顶，预计2021年内就能投入使用。
项目4公里范围内有昆明医科大学第二附属医院和云南省阜外心血管医院，片区医疗配套还不够完善。
由万科城代建的长城小学、长城中学，在2020年9月已开学，为民办学校，万科城业主子女可享一个公费学位。此外，项目1期签约的机关三幼于2021年9月开学，另外还有两所幼儿园待定中。
综上，万科城89㎡紧凑小三房，总价在125-151万/套，适合年轻刚需人群选购。万科城位于五华区行政中心对面，规划打造集住宅、商业中心、体育馆和文化馆为一体的城市综合体项目。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。
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