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呈贡公园壹号目前在售，主力户型为100~143㎡四居室,三居室，约14800元/㎡

因为相对较低的房价以及规划呈贡新区成为了不少刚需和投资客的选择，目前均价10808元/㎡。

当前项目在售产品均价约15200元/㎡，周边在售的项目昆明锦艺之光主推二期户型建面约143㎡的高层，均价约13500元/㎡。中交锦澜府目前建面约97-168㎡户型在售，均价约14000元/㎡。三个项目均为毛坯交付，相比周边在售项目，公园壹号单价稍高，不过项目地处呈贡核心地段，地铁1号线和呈贡中央公园在侧，周边还有多个商业综合体，配套十分完善。

 周边二手房较少，距离近一点的高层二手房有惠景园、惠兰园、七彩云南第壹城、实力心城等小区。其中，实力心城、七彩云南第壹城售价约13000-14000元/㎡左右；与二手房相比，目前来看公园壹号价格并不算便宜，但由于项目区位优势明显，后期可能还有一定上升空间。

公园壹号位于呈贡新区吴家营片区，片区坐拥彩云路、春融街、锦绣大街、昆磨高速等城市主干道围合而成的三横四纵立体交通路网，以及中华小学、昆三中、衡水实验中学等知名学校以及昆医附一院呈贡新区医院、市中医院呈贡新区医院等三甲医院，集聚了最为优质的城市资源。

吴家营片区作为呈贡区政治、经济、文化、景观中心。目前片区内云集了七彩云南第壹城、新都昌商业广场、上海东盟商务大厦、环球广场、实力心城、滇池明珠广场、南亚风情园等10余个大型城市综合体项目，且每个项目均有比例不小的商业体量配比，商业体量不容小觑。众多项目以组团形式开发，让吴家营片区形成了以彩云南路为核心的商业区域，呈贡新区的CBD中心俨然形成。　

不过，片区内核心地段要么早已被精明的开发商抢占，要么已大片规划为商业地块。从呈贡核心区控制性详细规划中可以看出，主干道彩云南路两侧的居住用地已几乎绝迹。

A1户型户型是公园壹号的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，方正客厅衔接敞阔阳台，定义从容人生 180°大空间景观阳台，居家生活通透明朗 180°南向飘窗，宽敞视野，静享私密时光

公园壹号共占地72900 ㎡，规划384 户户，容积率为3，该楼盘周边分布有：

除了自身配套的商业外，其南侧邻双铁韵城和呈贡新都昌广场，另外西侧一街之隔为呈贡万达广场，距离七彩云南第壹城仅500米，北侧1.5公里左右为呈贡吾悦广场，三大呈贡主力商圈环绕，可以满足日常购物、娱乐需求。

周边5公里范围内有3家三甲医院分布，其中昆明市中医院距离项目约800米，昆明医科大学附属医院（云大医院）距离项目约1.7公里，呈贡区延安医院距离项目约5公里，在建的妇幼保健院预计今年投入使用。

小区自带一所20班幼儿园，周边有昆明市第三中学、云大附中呈贡校区、云师大附中、云师大附小（七彩云南校区）、云师大附小（呈贡校区）、中华小学等优质学府林立，学术氛围浓厚，不过这些学校都是所在片区内的学校，具体的等到交房后，根据教育局划片区才能确定业主孩子上哪所学校。

公园壹号位于彩云南路与驼峰街的“黄金十字”中心，紧邻中央公园，区位条件优越。

综上，公园壹号当前主推建面约116-143㎡的高层住宅，三到四房设计，适合初改和改善型人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。