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官渡雅居乐中央雅府户型涵盖95~207.03㎡四居室,三居室，可满足购房者需求，约13000元/㎡起，

受巫家坝规划影响，片区内新房项目林立，目前，雅居乐中央雅府的价格在13000元/㎡，有同类型产品在售项目有的招商公园大道、招商雍珑府、璀璨臻樾、首创未来之城等，其他项目的价格均在165000元/㎡以上，而在二手房方面，片区内在售二手众多，蓝光水岸公园、碧水蓝天、邦盛水印长岛、假日湾、南城坊等，其产品价格10000-15000元/㎡之间，其中房龄较短的二手房在14000元/㎡以上。

在价格对比上，除了房龄越较长的二手房之外，其他的项目都比雅居乐中央雅府的贵，如果考虑预算问题，那可以房龄越较长的二手房，但不过巫家坝片区开发全部落成还需要时间，周边大多还在开发，相比之下自带水系景观和教育配套，隔壁就是片区最大的商业中心的是雅居乐中央雅府一个较为优质的选择。

在所处位置上，所处的文化宜居区是目前巫家九大功能区中开发最完善的一个板块，板块紧靠世纪金源商圈和如意公园，周边学校满足三到十八岁的一站式教育服务体系，通达的路网可快速到达周边医院，而项目旁的海伦国际项目也已交付入住，居住氛围相对成熟，所以项目的保值性不用担心。

另外，项目与巫家坝中央公园仅一街之隔，除了能坐拥现有配套外，未来也能享受巫家坝中央公园的规划红利，在地段上有天然优势，而且根据规划，中央公园将于2025年落成，与项目交房时间相隔不长，未来待巫家坝中央公园落成，以目前低于片区均价的价格来说，雅居乐中央雅府的增值潜力有很大的想象空间

在户型设计方面，3室2厅2卫户型是其主力户型之一，该户型为三居室、东南设计，礼序玄关,入户收纳,演绎名门归家风范 约6米阳台,奢阔尺度,悦享四季景观视野 南北通透,明厨明卫,阳光健康时刻相伴 奢适主卧,套房设计,彰显主人雅致品位

在配套方面，该楼盘周边分布有：

3公里范围内有大都摩天、世纪金源等成熟商圈，而位于隔壁的海乐世界已开业，从规模上看海乐世界是目前昆明第四大商业中心，也是大巫家坝片区片区最大的商业中心。此外，待巫家坝中央公园建成，区域内的商业服务能力有望进一步提高。

周边2.5公里范围内有云南中德骨科医院、云南省中医院(滇池院区)、昆明市第一人民医院星耀医院、官渡区红十字会医院、昆明市儿童医院，未来官渡区人民医院也将迁入巫家坝片区，将按三甲医院的规格来建设。

云师大附小金源小区将入驻项目学校地块，周边学校满足三到十八岁的一站式教育服务体系，有昆明官渡区云溪小学、昆明第一中学官渡学校、昆明市官渡区中华小学海伦国际学校、云南师范大学附属中学等学校，其中云南师范大学附属中学、昆明第一中学为省级示范中学。

综上，雅居乐中央雅府目前在售建面约95-143㎡户型，均价约13000元/㎡，适合对周边配套有要求的改善置业人群。雅居乐中央雅府位于官渡区永中路与吉祥中路交叉口，毗邻巫家坝中央公园，海乐商圈在侧。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。