正文

西山龙湖·揽境目前在售，主力户型为143㎡四居室，约23500元/㎡起

据悉，龙湖·揽境已于5月28日开盘，价格为23000元/㎡起，装标约4000元/㎡。

目前，滇池度假区海埂片区有宝能滇池九玺、华夏四季、中铁诺德山海春风、华夏澜台府等项目在售，产品类型主要以洋房、别墅为主，在产品类型上不具备可比性，往远点看，与龙湖·揽境同类型且能观滇的产品有山海湾8号、朝朝暮暮，其价格在22000-23000元/㎡，龙湖·揽境与之相比没有价格优势，不过需要注意的是龙湖·揽境的生活便利性比山海湾8号稍好，比朝朝暮暮更靠近滇池。

二手房方面，片区因为多为洋房、别墅，再者有度假区加持，所以价格稍高，均价在27206元，虽然可比性不高，但龙湖·揽境作为片区的少有高层产品，有观滇属性加成，且比洋房、别墅价格稍低，是度假区内一个选择。

看完价格对比再来看项目的潜力，近两年，昆明楼市遇冷，市面上绝大多数楼盘的价格一降再降，但值得一提的是也有不降反涨的，与去年同期相比，华夏澜台府、华夏四季、中铁诺德·山海春风、锦粼天序、山海湾8号、金川府、翠湖一品、金茂府等项目的价格有上涨。从这些上涨盘可以看到，位于核心板块、自身产品品质过硬是其在楼市下行期上涨的主要原因。

在区位方面，项目位于寸土寸金的滇池度假区，参考的同处度假区华夏澜台府、华夏四季、中铁诺德·山海春风等项目，有区位加持，龙湖·揽境同样是有上涨的可能的。产品方面，参考高品质楼盘锦粼天序，同时龙湖出手打造的龙湖·揽境在品质方面也不会次之，综合来看，龙湖·揽境未来的发展潜力有很大的想象空间。

143㎡大平层户型户型是龙湖·揽境的主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，天幕阳台:约10m瞰景阳台，无限纳入城央景致 尊崇主卧:主卧相连观景阳台，风华进阶，犒赏层峰人生 阔尺宽厅:约34.5m?巨尺宽厅，盛放生活更多奢适从容 全明演绎:奢阔全明，用阳光勾勒享受

龙湖·揽境共占地27333 ㎡，规划605 户户，容积率为3.47，该楼盘周边分布有：

步行距离约200米处有公园1903商圈，里面有满足日常生活所需的盒马生鲜超市，有网红打卡地凯旋门，有属于孩子们的游乐场、还有各类美食餐饮和品牌店铺，吃喝玩乐一应俱全。此外，周边还有爱琴海、南亚等成熟商圈，生活便利性可见一斑。

周边2公里范围内有同仁医院、昆明市儿童医院、云南省中医院滇池度假区医院等医疗配套，均为三甲资质，其中，昆明同仁医院是南市区最大的三级综合医院，有经国家权威机构认定的胸痛中心（标准版）、房颤中心（标准版）、心衰中心（基层版）、防治卒中中心，以及云南省急救中心网络急救站1个。

片区作为发展最早的滇池度假区，汇集了多所名校，3公里内有金岸中学、长水实验学校西山学校、衡水实验中学、滇池中学、度假区实验学校、武成小学、中华小学等一站式教育资源，教学质量有保障。

龙湖·揽境位于滇池旅游度假区内，正对公园1903商业广场，周边滇池生态配套环绕。

综上，龙湖·揽境在售建筑面积约143-184㎡户型，均价23000元/㎡起，适合追求优质生活区的改善人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。