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盘龙美的·顺城府目前在售，主力户型为127~234㎡，约516万元/套起

就东市区整个片区的房价来说，片区发展不均衡，在价格上也参差不齐。方旺片区整体配套还在规划建设中，刚需盘较多。空港片区则是因位置因素，在昆明主城中是价格最低的区域。而东白沙河当前在片区内开发较热，大多以高端低密产品为主。

片区内在售新房项目不多，且以洋房别墅产品为主，目前有别墅产品的项目有美的顺城府、中海云麓九里、以及中交碧桂园映象美庐。整体而言，片区各项目别墅产品单价相差不大，都在18500-20000元/㎡左右，但美的顺城府主推202㎡起户型，面积相对较小，因此总结也相对较低。

目前，片区无别墅二手房。

根据相关规划显示，未来东白沙河片区将承载12万人，整个片区的定位是面向国内国际的山水人文旅游目的地与枢纽，片区在宜居、景观、交通、产业等多个方面取得平衡的区域，在昆明其他片区少见。更重要的一点在于，东白沙河片区已有一定的建设基础，区域的发展现状以及呈现出的形态都相对成熟，加之片区清晰的发展方向，东白沙河的价值完全释放只是时间问题。

虽然当前东市区发展相对滞后，但随着东市区的规划版图付诸实践，片区价值潜力还是可观的。而美的顺城府周边有白沙郡、花之城（仅一街之隔）等，配套更丰富，并且项目还自带2万步行商业街，丰富了片区商业配套，因此项目价格潜力不小。

T1N联排中户户型户型是美的·顺城府的主力户型之一，该户型为五居室、南北设计，超大私密花园配套，优享生态居住悠然时光；地下车库自然采光，三级式入户大堂，顶楼露台，尽享仓山碧水。 方正布局，格局开阔 阔景阳台

美的·顺城府共占地282806.3 ㎡，规划4635 户户，容积率为1.2，该楼盘周边分布有：

目前项目2万方的步行街已建好，包含1500平米生鲜超市、餐饮，可满足日常所需。1公里范围还有福缇商业中心和花之城两个商业中心。

周边有延安医院、甘美医院、云南省交通中心医院、盘龙区人民医院和解放军533医院，东白沙河片区照青路与金瓦路交叉口规划了1所市三甲级医院。

自建的双语幼儿园，业主子女将来划片可就读周边的云南师大附中美华国际高中、白沙河中学、昆明云华实验中学、东华小学等，可实现从幼儿到高中的全龄化教育。

美的置业昆明1号作品，定位为“城市公园，山水墅区”。

综上，美的·顺城府202-234㎡别墅在售，总价较高，适合高端改善置业人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。