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呈贡朗基·紫境府目前在售，主力户型为150~402㎡，约190万元/套起

当前项目在售的别墅产品总价约550-720万元/套，预计将于2022年12月交房。周边的锦艺帕塔拉国际康养社区目前别墅产品持续在售，户型建面约55-102m²，价格约130万元/套起。绿地滇池国际健康城项目洋房、别墅产品同步在售，其中：洋房主推户型建面约69-143㎡，均价约为11500元/㎡；别墅产品在售户型建面约136-166㎡，别墅总价均价约为300万元/套。

与周边产品相比，紫境府由于户型大，总价高，价格上不具备优势。不过项目作为纯别墅盘，产品较为纯粹，无论是容积率还是建筑密度相较其他楼盘更低，再者产品赠送率高，居住体验感更佳。

二手房方面，目前整个大渔片区还处在发展初期，区域内多为新房，基本没有二手房房源在售，因此暂时没有可对比性。

昆明度假区大渔片区，位于滇池东岸，作为“环滇池旅游度假圈”的核心组成部分，地理位置优越。是昆明生态、文创、旅度未来核心地带，国际一流生态标准旅游产业区。得益于大渔片区的自然条件以及区域价值，大渔片区一直是昆明重点发展的区域。政策利好以及地域优势的叠加，政府的巨大投入代表着政府对大渔片区的支持力度与决心，滇池度假区大渔板块势必成为继滇池路后下一个高端低密住宅片区，或将成为昆明城市新名片。

坪间梵宇户型是朗基·紫境府的主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，建筑面积约251平米 可拓展面积最大约294平米 实得面积最大约545平米 露台面积约50-55平米

朗基·紫境府共占地151300 ㎡，规划819 户户，容积率为1.04，该楼盘周边分布有：

自身配套有餐饮服务中心、高端会谈中心、游泳馆健身房，娱乐中心、购物中心与私人影院，另有品牌美容机构提供服务。周边还有冠江旅游小镇、海昌极地海洋公园、华谊兄弟旅游小镇、绿地滇池国际健康城等项目配套的大型商业，今后业主可共享。

周边有昆明医科大学附属医院（云大医院呈贡院区）、昆明市中医院呈贡院区、昆明延安医院呈贡院区，不过与项目都有一定的距离。好在项目内部配套有医疗保健中心，未来将与北大医疗相结合为业主提供医疗保障。

所在的大渔片区内规划有约20余所学校，包含幼儿园9所、小学6所、初中3所、高中2所，今后业主子女可根据教育部政策划片就读。

紫境府择址大渔片区，毗邻捞鱼河湿地公园，打造稀有海景低密社区，享受最前排视野。

综上，朗基·紫境府目前别墅产品持续在售，主推户型建面约244-402㎡，户型多样，适合改善型置业者。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。