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五华的建投学府目前主要在售89~132.75㎡房源，涵盖三居室,四居室，可满足购房者需求，目前约15000元/㎡起，

项目目前尚未开盘，据了解，首开价格预计13800元/㎡。目前，项目周边在售新房项目较少，距离最近的美的云璟，同样主推高层住宅，均价约16000元/㎡。两个项目位置比较接近，共享小学与初中教育资源，属于天生的竞争对手。美的云璟在售的最小户型为94㎡，总价大约在150万左右；建投学府最小户型总价大约在120万左右，不过前者带装修交付，后者毛坯交付。相比之下，建投学府户型起步小，价格也低一些，这也意味着入手门槛更低，总价低。

二手房方面，项目周边有荷塘月色、月牙潭小区、云康园、万科中天北宸等小区，二手房价格从15000-27000元/㎡不等，与周边二手房相比，项目价格优势明显，对刚需人群也十分友好。

北市区是昆明开发最早的一个区域，也是昆明人口密度最大的一个区域，目前居住人口达百万。北市区也是众多房企建设布局的重点区域，从最早的官房，江东，俊发等房企，到今天的众多大开发商云集，直到现在不少楼盘的容积率已接近北上广深，但是购房者依然愿意买单，且价格不低，各种维度都体现出北市区的价值所在。但今天的北市区已经发展到松华坝的位置了，很难有更大的土地空间作为新开发和发展。

在户型设计方面，F4户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，约7.2米阳台，品茶会友、惬意悠闲 生活阳台，整洁干净，尽情收纳生活 动静分离，三代同堂互不打扰 卧室飘窗设计，承接全天阳光与四季美景 餐客厅一体，视觉通透，格局阔绰

在配套方面，该楼盘周边分布有

3公里范围内覆盖了北辰商圈、和谐世纪商圈、霖雨路商圈、同德商圈等四大商圈，自身也配建有生鲜超市，足以满足业主休闲购物娱乐等一站式需求。

周边分布有昆明市第一人民医院甘美医院、昆明医科大学附属口腔医院(第一门诊部) 红云医院、云南中西医结合医院，其与医疗配套间的距离适宜，细致呵护家人的健康。

自身配建有一所约9班优质幼儿园，紧邻武成小学、昆八中两所名校，覆盖12年全年龄段教育资源配套，周边还有师专附小月牙塘校区、红云小学、龙泉路小学等名

优质学府环拥，教育资源优势十分明显。

综上，建投学府当前尚未开盘，计划推出户型建面约89-128㎡，3房-4房设计，户型方正，刚需改善皆有选择。建投学府由实力国企开发，自带优质幼儿园，占位霖雨路核心腹地，周边配套醇熟。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。