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据悉，呈贡中交·锦澜府近日公布了最新价格——约13500元/㎡，该楼盘目前在售 107~168㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

中交·锦澜府位于昆明市呈贡区呈祥街（呈贡区政务服务中心对面），共占地96584.20 ㎡，规划2268 户，容积率为3.2，绿化率为40 %，B1户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，户型方正，超高空间利用率，多一寸空间，多一点自由；南北轻风对流， 全明采光，营造健康居住环境；客厅空间随心定制，可扩展书房茶室

中交·锦澜府为住宅：70年产权项目，开发商为中交地产，在楼盘整体规划方面，该楼盘

中交·锦澜府整体占地面积约145亩，总建面约42万方，3.2的容积率不算特别高，建筑密度17.20%，绿化率40%，车位比为1:1.13。

作为纯住宅小区，其内部共规划有21栋高层住宅与一所24班幼儿园，其中8、12、13、18、21和22栋配备有部分沿街商业。而除了1、2、3栋外，其余楼栋均设置有架空层，作为呈贡首个多功能架空层。内部科学化分区，儿童游乐区、老年活动区、运动健身区、闷读学习区以及都市会客厅和手工花艺创作空间。让不同年龄段的业主们，在架空层内都能找到属于自己的娱乐方式。

项目当前在售产品面积段约97-168㎡。单层层高为3.05米，楼栋总高均为32层，为2梯4户、2梯2户设计。所有住宅均以板式建筑设计，注重每户空间良好的日照、采光和通风。产品户型涵盖三房到四房，面积段兼顾了初次改善到一步到位的多重置业需求。所有户型设计合理，无暗房，空间利用率高，贴心实用。整体为明厨明卫设计，其产品均搭配有6.5-8.7米的阳台，兼具了景观特性与实用性。动静分区明显，注重私密感，且兼具功能性与舒适性。

除了自身配套的约3000平商业外，其周边2公里范围内分布有七彩云南第壹城、实力花千坊、呈贡吾悦广场等商业体，项目附近还有沃尔玛、龙斗壹号购物公园等商业，商业氛围浓厚。项目西侧紧邻为呈贡区文体活动中心，这一项目采用PPP合作模式实施建设，建设周期预计为2年。

项目周边的医疗配套也较为完善，项目周边3公里内有云大医院呈贡分院、昆明市中医院呈贡分院、呈贡区人民医院等，基本可满足业主看病就医的需求。

除项目东南侧规划的幼儿园外，中交·锦澜府北侧紧邻云大附中呈贡校区，2公里范围内还有呈贡一小、呈贡二小、昆三中等学校分布，学校数量与质量均有一定保障。具体未来入读哪所学校有待交房后进行划片分区。

综上，中交·锦澜府目前主推的的建面约97-168㎡的高层住宅，三到四房设计，适合初改和改善型人群。，锦澜府是中交开发的高品质楼盘，位置优越，纯住宅小区，既有改善人居的舒适度，也有与自然的充分融合。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。