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据悉，呈贡鸿基云玺台近日公布了最新价格——约260万元/套起，该楼盘目前在售 193~420㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

鸿基云玺台位于云南省昆明市经开区辰逸路果林湖旁，共占地155156 ㎡，规划619 户，容积率为1.06，绿化率为40 %，5室以上合院户型户型是其主力户型之一，该户型为五居室、东北设计，40-90㎡花园赠送，背山面水山湖合院，L型设计私属院落，双主卧套房，层层采光全明设计。

鸿基云玺台为别墅：70年产权项目，开发商为昆明东旭启明投资开发有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

云玺台是鸿基地产进入昆明的首个作品，总占地面积共300338.54平米（约450亩），作为一个低容低密的高端改善性住宅，二期总占地面积约230亩，容积率仅1.06，绿化率40%，规划总户数619户，物业类型包括纯合院及双拼低密产品。

目前在售的合院和双拼产品，户型多样，整体来看，在售户型涵盖四居室到六居室，可满足二胎家庭、三代同堂、全生命周期多等不同客群、不同生活阶段的居住需求。户型空间布置合理，每户均有超大赠送面积，高赠送率。所有房间与公共空间都朝向私属院落布置，让院落的景观实现最大化效用。每一户做到极致宽景，拥有较大的活动空间，同时也具备良好的采光和通风效果。

项目整体采用新中式建筑风格，融入现代艺术元素。独门独院，私享庭院，独立车库，电梯入户等开放式空间，让业主优享舒适生活；超高赠送（花园，露台）业主可以在露台上聚会就餐，休息乘凉或者观看一场有趣的私人露天电影等。

社区内部配套有生鲜超市，周边沃尔玛购物中心、富康城购物中心、国际银座、螺蛳湾、新亚洲体育城、七彩云南第壹城等商圈鼎立，可以满足业主吃喝玩乐休闲购物等一站式需求。

经开区第一人民医院、航天医院在侧，先进的医疗设施，优质的医疗资源，近距离为业主及家人的身心健康保驾护航。同时项目自身规划有社区卫生用房、养老服务设施，方便业主日常看病就医。

周边学府林立，有经开一中、昆三中等学校，为孩子提供良好的教育环境和优质的教育资源。同时，项目自带2所幼儿园（规划中），让小业主们在家门口就能上学，减少接送时间，为业主减少教育忧虑。

综上，鸿基云玺台当前主推二期合院和双拼住宅产品，建面约225-420㎡，户型多样，适合改善型人群。，鸿基云玺台地处果林湖旁，囊括千亩一线山湖阔景，周边配套齐全，别墅产品置业门槛低。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。