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西山艺城·春城玖號目前在售，主力户型为111~165㎡三居室,四居室，约24000元/㎡

春城玖號高层单价约22000元/㎡，目前一环内在售新房项目较少，众安·白马御府在售产品面积段约140—160㎡，毛坯房源价格约18000元/㎡，带装修房源价格约19000元/㎡。翠湖一品在售37—259㎡的高层住宅，毛坯交付，价格约27000—28000元/㎡。融创春城書院在售129—260㎡的高层住宅，均价约27000元/㎡。碧桂园翠湖映象目前尚未入市，不过碧桂园拿地时，就有业内人士推测，这个项目售价或达30000元/㎡。

对比同区域在售项目，项目价格具备一定优势。得益于先天区位优势，无论是生活、出行、医疗都相当方便。项目带装修交付，整体来看，交付的产品基本采用国外知名品牌。

 一环内的二手房价格一直都较为坚挺，比如拥有密集教育资源的翠湖板块，即便房龄很老的二手房，在当前的市场环境下，均价也依然处在2.8万的高位。项目周边已建成天阳花园、一米阳光、新闻里社区、金碧路123号、靖国大厦等小区，二手房价格区间从 15000-28000元/㎡不等，不过多数小区建成年代较为久远，居住舒适度不高。相比周边二手房，艺城春城玖號在价格上稍有优势。

艺城·春城玖號地处昆明市中心区域，目前昆明市城市建成区面积已多达444.13平方公里，但一环板块只占了昆明市建成区其中的三十分之一。近年来，随着城市外拓战略的不断深入，昆明开发了诸多新片区，但中心板块始终作为昆明中心圈层，区域内汇聚了城市最优质的教育资源、权威的医疗机构、丰富的商业配套以及便捷的轨道交通路网。目前，昆明一环范围内可开发土地所剩无几，在售的住宅楼盘更是少之又少。

2020年4月，昆明市自然资源和规划局发布的《北京路、人民路沿线集中商务区城市设计》中也明确指出，将严控北京路沿线居住用地规模，原则上不予增加纯居住用地。除了城市更新项目，二环内再没有可复制的土地。

05户型户型是艺城·春城玖號的主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，奢境四室，客厅可变大横厅，奢阔生活宽于所见 品质卫浴，连接生活阳台，科学化空间设计，干湿分离 全能书房，百变空间，配备飘窗，可根据需求创意改造 奢阔主卧，套房式主卧设计，独立飘窗，方正空间 U型厨房，环绕式厨台设计，科学化烹饪空间

艺城·春城玖號共占地17105 ㎡，规划524 户户，容积率为6.88，该楼盘周边分布有：

其1公里范围内有南屏街商圈的王府井百货、家乐福、顺城购物中心、篆新农贸市场等，3公里范围内还有小西门商圈、沃尔玛（大观店）距离恒隆广场等多个城市商圈环绕；可以充分满足业主日常所需的购物、休闲、娱乐、美食等一站式需求。

所在的一环区域内，医疗配套资源十分丰富，云大医院、昆华医院、市儿童医院等12家三甲医院本部，涵盖各类专业的医院，为业主的身体健康提供了可观的健康呵护。

周边环伺超15所优质中小学，书林二小、红旗小学、以及昆一中等，教育资源数量与质量皆优。其中，艺城·春城玖號与昆一中学贯中学仅一路之隔，与此同时，项目已签约书林二小，未来将携手书林二小，创造良好的学习环境和氛围。

春城玖號为艺城控股入昆打造的高端住宅，地处一环内，地理位置优越，配套十分完善，不过置业门槛不低。

综上，艺城·春城玖號当前主推2号楼的高层住宅，户型建面约107-143㎡，三房到四房设计，适合改善型置业人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。