正文

据悉，安宁市融创·雁来湖小镇近日公布了最新价格——约5200元/㎡起，该楼盘目前在售 76.01~126.68㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

融创·雁来湖小镇位于太平新城太金路云南财经大学（安宁校区）对面，共占地26600 ㎡，规划1900 户，容积率为1.2，绿化率为40 %，合院一层平层图户型是其主力户型之一，该户型为五居室、南北设计，入户花园 南北通透 次卧可享庭院景观 私享花园 敞亮客厅 动静分区，开启舒适人生 阳台、露台亲近自然，演绎诗意宜居人生

融创·雁来湖小镇为别墅：70年；住宅：70年产权项目，开发商为云南中合融创实业有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

小镇整体规划约5800亩，高层地块容积率约2.0-3.0，合院地块容积率约1.0-1.2，整个地势外低内高，能将最好的绿地景观面最大化的展示给住户，同时还能确保中间低密物业的私密性和居住品质感。

现主推二期2D地块，占地面积约72267.78㎡，总建筑面积约179637.93㎡，容积率约为1.8，由8栋小高层、3栋洋房、15栋合院及约1074㎡商业组成。

二期在售建面约78-112㎡小高层和99-117㎡合院产品，小高层产品为二居至四居设计，均为1T2户，除最小户型外，其余户型均做到了三室朝南，南北对流，视野开阔，采光采阳效果较好。卫生间均采用了干湿分离，干净卫生，提高生活效率。

合院产品每户均有超大赠送面积，高赠送率。格局上动静分区，卫生间干湿分离，休息娱乐互不打扰。带前后双庭院设置，一方面起到视觉延伸、扩大视野的功能，另一方面为摆放绿植、晾晒衣物等活动提供一个恰到好处的空间。

楼栋采用横向布局，南北两排一般6-8户形成一栋，又利用地势高差，形成南北每两栋之间有一定的高差，这样能够充分的保证每一栋的采光和景观。同时利用地势高差，将合院与洋房小高层进行了天然的区隔，既保证了合院的独立私密性，又避免了生硬的围墙或者围栏的修建破坏整体景观。

区域内的奥特莱斯已运营多年，是一个约37万㎡大型集中的商业体，目前已是一个较为成熟的商圈。自身划有约66万方的商业，未来将借助融创茂强大商业品牌优势，引入超市、生鲜集市、KTV、儿童娱乐、特色美食等缤纷业态，全面满足业主及游客的购物、餐饮、休闲、娱乐等多重需求。

社区内部规划有湖边康养中心、后期康养用地将引入康养机构、医疗诊所、医美机构，无论是日常就医，健康养老都可以在社区内就得以满足。附近有综合医院-新昆华医院，依托云南省第一人民医院的整体资源，已形成集于基本医疗、专科医疗、特需医疗等于一体的大型综合性医院，且在17年全面投入使用。

内部规划了6大教育用地，涵盖了幼儿园至中学15年全龄段教育资源。首开地块内就规划有一所9班制的幼儿园，可满足就近业主适龄子女的学前教育需求。此外，周边还有昆华幼儿园、安化小学、安宁中学-太平分校、川师大附中等多所学校环绕。

综上，融创·雁来湖小镇二期建面约78-112㎡小高层和99-117㎡合院在售，适合刚需、改善型人群。，融创·雁来湖小镇背靠太平新城原生态山水资源，内部配套完善，且为低密社区，建成后能够满足业主生活所需。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。