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据悉，西山龙江金茂府近日公布了最新价格——约23000元/㎡，该楼盘目前在售 162~269㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

龙江金茂府位于昆明南一环·大悦城旁，共占地58722 ㎡，规划1858 户，容积率为5.53，绿化率为35 %，R户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，餐客厅一体化设计，空间灵活；双套房设计，生活优雅，起居从容；卫生间三段式分离设计，私密卫生。

龙江金茂府为住宅：70年产权项目，开发商为昆明茂悦置业有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

这个项目共一个地块，总占地面积约88亩，可售物业总建筑面积约24万方，容积率5.53，绿化率35.01%。整体规划有12栋高层住宅，总户数为1255户。其中，位于地块东北角的1号楼及西南角的6号楼为回迁房，未来主要回迁对象为大悦城股东方，与其他住宅做地上、地下软隔离管理。

地块布局十分方正，住宅排布也采取中轴对称的形式，12号楼、11号楼分别为南、北楼王，楼王间距达100米左右，保证采光条件的同时，也将景观视野特征最大化，南侧及北侧设有两道府门。

项目主推的房源位于3号楼、4号楼和11号楼，楼栋总高31-41层，为2T2户、1T1户设计，有建面约162㎡、189㎡、199㎡、269㎡四种户型。

所有户型均为大平层四房设计，可满二代同堂家庭和三胎家庭等不同人群的多样居住置业需求。整体户型设计都比较具有特色，空间感和通透性都很好；电梯独立入户设计，归家具有仪式感，隐私性强；南北朝向，采光通风效果俱佳；卧室多飘窗的设计增添了更多可拓展空间，空间利用率高。主卧均为套房设计，搭配有衣帽间、卫生间、浴缸，让居住空间更加独立，同时也能给主人带来许多方便。

此外，每一栋楼栋底部均设有架空层，如3号楼底部设有超5米层高的架空层，规划为乐高玩乐主题会所，11号楼底部设置了茶艺会所及健身房，12号楼架空层则规划为书吧和会客厅，可以满足不同年龄段业主娱乐社交与生活需求。

其紧靠约32万方的大悦城，聚集了数百家时尚潮流商家；南侧还有云纺商城，约2.5公里范围分布着顺城、南屏商圈、恒隆、南亚风情第壹城、万达等多个大型商业体，可享受全维度、多种类的商业资源。

昆明市第一人民医院、云南省第一人民医院昆华医院、云南省儿童医院等多所三甲医院与项目距离均在2公里半径范围内，医疗资源丰富优质。

周边2公里范围内分布着十余所学校，距离较近的有西山区实验中学、粤秀中学（华东师范大学昆明实验学校）、书林二小等学校，教育资源丰富，且不乏老牌名校。另外项目周边还有一块教育用地，由隆盛府负责建设，即中央民族大学附属中学昆明西山实验小学，于今年9月正式开学。

综上，龙江金茂府当前主推建面约162-269㎡的大平层住宅，均为四房设计，产品面向高端改善圈层。，龙江金茂府地处一环边大悦城旁，交通便利，配套成熟，主推大户型产品，置业门槛高。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。