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华夏四季位于西山，目前主要在售143~373㎡四居室,三居室,五居室，约23000元/㎡起，

华夏四季位于草海东岸，作为昆明近几年高速发展的富人区之一，片区一直走在地产开发前列，片区内项目都以洋房、别墅、合院等低密产品为主，目前华夏四季价格25000-35000元/㎡，周边有同类型产品在售的项目有宝能滇池九玺、华夏澜台府、诺德山海春风等，价格在26000-32000元/㎡，在价格对比上并有特别出众的存在，毕竟大家均在同一个区域内，产品类型一致，同样主打滇池风景牌。

而在二手房方面，有同类型二手房产品在售的项目有滇池卫城悦湖郡、诺德山海春风、公园1903、俊发九夏云水等，售价也基本都在2万/㎡以上，距离滇池稍远的项目价格稍便宜，与之相比，华夏四季的价格不占优势。综合来看，如果不是特别想要购置靠近滇池的房产，距离滇池稍远的二手房也是不错的选择，那在该区域内购房，但如果对环境和海景有要求，那华夏四季是很值得考虑的。

目前，草海片区已经完成从“小渔村”到“富人区”的转身，低密的居住环境，距离市中心比较近，交通便利，配套丰富，地段十分优越。此外，该片区坐拥滇池、西山等景观资源，还有海埂、名族村等众多公园环绕，可以说只要周边环境资源不被破坏，那片区内主打生态牌和风景牌的众多项目的保值性就不用担心。

而在增值潜力上，虽然过去一年昆明房地产市场整体回调，但也有项目逆势上涨，其中草海片区的项目依托优渥的自然资源，以及低密属性，华夏四季、华夏澜台府、诺德山海春风等项目涨幅位于主城前列，未来，地铁5号线已确定2022年上半年开通运行，后续需还将规划建设湖滨交通，项目的价值在交通的加持下也一定还会有所增长。

华夏四季为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

华夏四季占地893亩，总建筑面积68.9万方，项目分为三期开发，一期住宅已全部交付完毕，二期住宅也将于近期（21年12月底）交付，仅有少量房源在售，目前项目主推三期地块。

华夏四季三期占地58亩，共规划15栋住宅，户型层高在2.95米，其中头排住宅户型层高为3.3米，共规划住户299户，容积率仅为1.7，在售产品类型有洋房和叠拼，户型建面约165-405㎡，其中165㎡叠拼分布在6#、11#、12#，168㎡户型分布在16#、17#，178㎡户型分布在7#、10#、13#，195㎡户型分布在2#、3#、5#，243㎡户型分布在8#、9#，268-277㎡户型分布在6#、7#、11#、12#，286㎡户型分布在7#、10#、13#，373㎡户型分布在15#，405㎡户型分布在1#。

相比前两期，华夏四季三期的所有户型全面升级。在装标方面升级为5000元/㎡，以及6000元/㎡，装标较高。在户型设计上，整个三期均采用横厅设计，搭配大面宽景观阳台，采光通风俱佳，居住体验舒适。

景观打造由国际知名大师朱鸿博亲自操刀设计，取皇家园林圆明园为主题塑造，充分运用自身多年对新亚洲园林的研究设计优势，打造五大主题内苑行宫，配合自建的约209亩永昌湿地公园，居住环境舒适。

被南亚风情第一城和公园1903两大商圈围绕，周边还有摩根道资本商业中心、西贡码头商业公园、城投未来新天地、CORE中央金座、奥特莱斯购物公园等众多商业环绕，日常购物或是高端商品采购需求均可满足。

在医疗配套上，周边有云南省中医院滇池度假区医院、圣约翰医院、同仁医院、武警总队医院等优质医疗资源，其中同仁医院、武警总队医院为三甲医院，武警总队医院的重点科室为妇科医疗中心，而同仁医院的特色专科包括：心脏大血管外科、心血管内科、胸外科、妇科科等。

自带两所全公立学习，分别为书林一小和西山区第七幼儿园，目前均已开学，周边还有武成小学、度假二小、昆明第三中学、昆明滇池度假区实验中学等重点学校，2.8公里处还有云南大学滇池校区。

在户型设计方面，205㎡户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，独立卫浴干湿分区 套房式主卧，带景观露台景观阳台，宽敞双厅，布局方正 卧室方正舒适 客厅与餐厅联动 舒居卧室，方正户型布局

综上，华夏四季位于西山区西福路与滇池路交汇处，紧临209亩的湿地公园，距离滇池最近仅约90米主推三期165-405㎡户型，价格在25000-35000元/㎡，适合对环境有要求的高端改善人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。