呈贡的鸿基云玺台目前主要在售193~420㎡房源，涵盖五居室,三居室，可满足购房者需求，目前约260万元/套起，

当前，项目产品单价约15000元/㎡，总价在290-600万元/套，产品毛坯交付。现阶段，项目周边暂无同类型竞品，从整个昆明三环来看，规划有别墅的还有子君山麓城，该项目别墅单价约21000元/㎡，总价在388-1100万元/套。相较之下，鸿基云玺台别墅产品价格并不算高，而且每栋院墅都是独门独户，带私家庭院，每一户视野开阔，拥有较大的活动空间，周边配套较为完善，性价比更高。

二手房方面，目前片区内已建成世林国际、西亚山庄、果林湖畔、果林溪谷、东旭御山湖等小区，均为别墅产品，二手房价格在13000-18400元/㎡区间，同周边同类型项目相比，项目具备明显的价格优势。

居住、商业、教育、规划、政策等配套相继落地，再加昆明自贸区的高光加持，昆明经开区这片价值洼地被打通经脉。自贸区光环+经开区价值洼地，多重价值激发令这一区域内涉及的楼盘，在昆明楼市版图不断拓展过程中，成为新焦点。新城、碧桂园、富康、旭辉、金科、保利等多个一线品牌房企对经开区一致看好，纷纷落子该片区，进一步加速经开区的发展。抢占区域核心位置的鸿基云玺台，今后将坐享片区发展所带来的诸多红利，具有较大的升值潜力。

在户型设计方面，5室以上合院户型户型是其主力户型之一，该户型为五居室、东北设计，40-90㎡花园赠送，背山面水山湖合院，L型设计私属院落，双主卧套房，层层采光全明设计。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

社区内部配套有生鲜超市，周边沃尔玛购物中心、富康城购物中心、国际银座、螺蛳湾、新亚洲体育城、七彩云南第壹城等商圈鼎立，可以满足业主吃喝玩乐休闲购物等一站式需求。

经开区第一人民医院、航天医院在侧，先进的医疗设施，优质的医疗资源，近距离为业主及家人的身心健康保驾护航。同时项目自身规划有社区卫生用房、养老服务设施，方便业主日常看病就医。

周边学府林立，有经开一中、昆三中等学校，为孩子提供良好的教育环境和优质的教育资源。同时，项目自带2所幼儿园（规划中），让小业主们在家门口就能上学，减少接送时间，为业主减少教育忧虑。

综上，鸿基云玺台当前主推二期合院和双拼住宅产品，建面约225-420㎡，户型多样，适合改善型人群。鸿基云玺台地处果林湖旁，囊括千亩一线山湖阔景，周边配套齐全，别墅产品置业门槛低。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。