据悉,官渡云锦东方主力户型为140~249㎡四居室,三居室,目前待售,售价待定。
云锦东方地处巫家坝春城路与飞虎大道交叉口,隶属于巫家坝片区,户型选择比较多样,可满足大部分购房者的置业需求,具体房源:
该户型三房配置,户型经典豪华:动静分区、功能分区明确、整体布局得当;南向大横厅设计,双厅与阳台相连接,空间尽显宽敞明亮!南向三开间,动线合理,让家中的每一寸都更符合生活所需。
大空间格局 餐客一体大横厅
推门而入便是大横厅设计的餐客厅,不仅增加了家人活动区域的延伸性,也提升了室内的整体通透感、空间感。更为突出的是,这样的设计打造了多元化家庭厅代替传统客厅,因为面积足够大,不仅满足会客基本功能,而且还兼具了起居厅的功能。
双排型厨房空间 方便舒适
餐厅正北面为宽阔的双排型厨房,这种设计可以把空间利用达到最大化,动线布局合理,可放物品空间大,烹饪时的流线操作,餐厨相邻,厨房紧挨餐厅,功能便捷,第一时间享受美食,方便舒适。且厨房北向还有一个生活阳台,与南向景观阳台形成南北对流,可以让油烟随风而去,有效避免油烟倒灌、细菌滋生,家里更清晰、健康。并且厨房定制整套橱柜交付,为业主省去装修的烦恼。
南向大尺寸景观阳台 揽下中央公园盛景
随着人们生活品质的日益提升,对于居住“视野”汲取日益迫切。
云锦东方坐落于巫家坝核心区域,处于巫家坝中央公园景观轴位置,天然亲近公园景观。而该户型的大面宽全景阳台,更能大尺度亲近巫家坝中央公园,让你躺在沙发上,也可惬意享受阳光沐浴,感受清风吹拂,观览室外中央公园的美景。
卧室尺度理想 南北通透
该户型充分利用自然采光通风,让每个房间都能具备自然通风采光,清风鲜氧自由流通。另外,朝南主卧次卧开间都很理想,其中朝南主卧做了豪华套房设计,主卫+衣帽间+卧室+飘窗一体。进门就是步入式衣帽间,不仅能提升主卧的私密性,而且增加了收纳空间。
朝南次卧和朝北次卧都无一例外的自带超大飘窗,一点面积也不浪费,既增强了空间实用性,又不失建筑美感。未来,这里可以是静看屋外星云变换的一方小天地,想想就觉得美好。
北向房同样带有大面积飘窗,这个房间还可以当做储藏间、工作室甚至作为亲戚偶住的客房,无形中又做了空间增值。这对于二胎家庭来说,再适合不过。
云锦东方为住宅:70年;公寓:40年项目,其开发商为昆明云睿投资有限公司,共占地283333 ㎡,容积率为5,绿化率为35 %,整体居住舒适度较高,巫家坝少有的洋房产品,面积较大,定位高端,价格较高,适合高改型客户群体。
此外,云锦东方周边分布有:
在片区内,目前大多还需依靠周边的大都摩天、世纪金源、万达广场、爱情海等成熟商圈,确定入驻的龙湖天街以及其他商业等项目还在开发阶段,待未来巫家坝片区规划全部落成,该区域内将成为昆明城区内商业服务最聚集的片区。
周边2.5公里范围内有云南中德骨科医院、云南省中医院(滇池院区)、昆明市第一人民医院星耀医院、官渡区红十字会医院、昆明市儿童医院,未来官渡区人民医院也将迁入巫家坝片区,将按三甲医院的规格来建设。
从位置来看,云锦东方城一期刚好位于巫家坝核心区域,毗邻片区的3块教育用地,满足业主孩子从幼儿园到高中的教育需求。
目前,一期南侧规划的36班小学已动工建设,学校用地面积约34亩,现处于平整土地阶段。
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