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盘龙的大华·公园天下目前主要在售85~146㎡房源，涵盖三居室,四居室，可满足购房者需求，目前约12500元/㎡，

目前，项目整体均价预计13000-15000元/㎡起，产品带装修交付，一期装标约1500元/㎡，二期装标约1300元/平米。同片区内在售项目均为洋房，中南十二集在售洋房建面为131㎡、143㎡，均价约16000元/㎡。佳湖熹祥苑目前现房在售，在售洋房产品建面为145㎡、185㎡、219㎡，为现房，单价均价约19500元/㎡。同片区内暂无同类型竞品，因此无可对比性。

二手房方面，项目周边已建成金色交响家园、碧桂园璟台、实力山语间、瀚林澜山等小区，二手高层挂牌价达到了12500-15300元/㎡，与附近的二手房相比，价格差异不大。而且项目内部涵盖了商业、娱乐、餐饮、教育等全景配套，是片区内为数不多的大体量、配套齐全的项目，性价比更高。

大华·公园天下位于昆明市东市区东白沙河片区，根据规划，东白沙河片区被列入主城四区唯一的重点建设区域，将建成以都市山水休闲为目标，集旅游度假、高端商务、舒适生活、生态保护等为一体的大昆明国际山水休闲城。东白沙河板块在宜居的基础上，沿袭了其所处行政区域——盘龙区“旅游+汽车”的优势经济，将打造昆明汽车行业最具代表性的汽车综合贸易区，以此引领片区发展。

而东白沙河片区在被确定为重点发展区域后，顺势成为了房地产开发投资的热土，引来了万科、碧桂园、美的、中海、云南城投等多家大房企，还曾诞生了最高楼面价“地王”——中海·云麓九里项目用地，区域内的房价和地价直线上升，片区内开发项目涵盖住宅、大型商业、高品质小区等。

在户型设计方面，E户型 97.26㎡户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，时尚三房：布局考究，动静分明，彰显高能舒居价值 阳光客厅：规整大气，外接阳台，交友聚会绝佳领地 瞰景阳台：南向视野，清风徐徐，窗外绿意尽落眼底 私密主卧：独立卫浴，南向飘窗，尽享美好惬意生活

在配套方面，该楼盘周边分布有：

5号地块规划有大型商业中心，目前处于初期建设阶段；6号地块则规划有创意水岸集市及艺术文体中心，未来将有风情街区等业态呈现，这些业态对于丰富其业主自身生活与区域商业环境，都将发挥重要作用。此外，项目距离已开业的福缇商业中心约2公里，作为目前东片区不多的集中式复合型商业中心，其在项目自身商业配套完善前，会是业主消费的主要去处。

花之城旁规划有一所三甲医院，国家呼吸区域医疗中心已落地凉亭片区，项目地块规划净用地面积238亩，划定征拆范围面积498.25亩，建成后将成为云南省最大的区域医疗中心，届时可为业主的健康保驾护航。

7号地块配建有公立公办明通小学，目前已封顶，9月即将开学。4号地块内规划有一所12班幼儿园，计划引进东华幼儿园。此外，片区内共规划2所完中、1所九年一贯制学校、1所中学、3所小学以及16所幼儿园，涵盖从幼儿园到高中的一站式教育配套，未来业主子女的教育可选项还是比较多的。

综上，大华·公园天下一期、二期面积约85-146㎡高层在售，每个户型都有独特的亮点和设计，为购房者提供了多样置业选项。公园天下北侧为东白沙河水库，视野比较好，目前为现房呈现；自身规划有住宅、商业、酒店、康养等多种业态。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。