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朗基·紫境府位于呈贡，目前主要在售150~402㎡六居室,三居室,四居室,五居室，约190万元/套起，

当前项目在售的别墅产品总价约550-720万元/套，预计将于2022年12月交房。周边的锦艺帕塔拉国际康养社区目前别墅产品持续在售，户型建面约55-102m²，价格约130万元/套起。绿地滇池国际健康城项目洋房、别墅产品同步在售，其中：洋房主推户型建面约69-143㎡，均价约为11500元/㎡；别墅产品在售户型建面约136-166㎡，别墅总价均价约为300万元/套。

与周边产品相比，紫境府由于户型大，总价高，价格上不具备优势。不过项目作为纯别墅盘，产品较为纯粹，无论是容积率还是建筑密度相较其他楼盘更低，再者产品赠送率高，居住体验感更佳。

二手房方面，目前整个大渔片区还处在发展初期，区域内多为新房，基本没有二手房房源在售，因此暂时没有可对比性。

昆明度假区大渔片区，位于滇池东岸，作为“环滇池旅游度假圈”的核心组成部分，地理位置优越。是昆明生态、文创、旅度未来核心地带，国际一流生态标准旅游产业区。得益于大渔片区的自然条件以及区域价值，大渔片区一直是昆明重点发展的区域。政策利好以及地域优势的叠加，政府的巨大投入代表着政府对大渔片区的支持力度与决心，滇池度假区大渔板块势必成为继滇池路后下一个高端低密住宅片区，或将成为昆明城市新名片。

朗基·紫境府为别墅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

北大资源紫境府作为北大资源旗下TOP级高端住宅产品，总占地面积约227亩，建筑面积约28万方，容积率为1.04，绿地率为45%，总户数819户，其中合院产品201套，叠拼产品为618套。纯墅作物业，打造创新型新中式墅作院落。户型面积段228-240㎡，拓展后可使用面积约442-570㎡，约50㎡全赠送观景露台，共8个户型。

 整体来看，在售产品户型多样，可满足二胎家庭、三代同堂、全生命周期多等不同客群、不同生活阶段的居住需求。户型空间布置合理，每户均有超大赠送面积，高赠送率。一楼私家花园入户，拥有前后双重院落；二楼双卧、双卫设计，豪华套房附带卫浴空间，并设有步入式的衣帽间；三楼整一层设计为主人起居空间，双露台设计，含独立衣帽间、卫生间、书房。超大的空中院落，也使得整体居住更为舒适。

紫境府通过对昆明城市人群居住理想的深度认知，采用“中魂西技”的设计理念，拥有国际一流水准的建筑设计团队，糅合中国元素与世界建筑精髓，打造出最适合滇海住家的独院墅作：以L形的三面通透设计建筑围合方正独家大院，保证了独门独院的生活空间，三面采光给予了院子里广阔的视野范围；地下层高5.8米，设有双下沉庭院及采光井，采光通风极佳，并列式双泊车位，电梯井预留空间可改动。

不仅专注雕琢居住空间，社区内部设置有六重归家礼序以及中央花园体系园林，并打造有十三条主题花卉景观雕塑，配置有4米超阔林间道路，1.5米双侧宽带绿化景观，2.4米入户道路，归家更有仪式感。

自身配套有餐饮服务中心、高端会谈中心、游泳馆健身房，娱乐中心、购物中心与私人影院，另有品牌美容机构提供服务。周边还有冠江旅游小镇、海昌极地海洋公园、华谊兄弟旅游小镇、绿地滇池国际健康城等项目配套的大型商业，今后业主可共享。

周边有昆明医科大学附属医院（云大医院呈贡院区）、昆明市中医院呈贡院区、昆明延安医院呈贡院区，不过与项目都有一定的距离。好在项目内部配套有医疗保健中心，未来将与北大医疗相结合为业主提供医疗保障。

所在的大渔片区内规划有约20余所学校，包含幼儿园9所、小学6所、初中3所、高中2所，今后业主子女可根据教育部政策划片就读。

在户型设计方面，坪间梵宇户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，建筑面积约251平米 可拓展面积最大约294平米 实得面积最大约545平米 露台面积约50-55平米

综上，紫境府择址大渔片区，毗邻捞鱼河湿地公园，打造稀有海景低密社区，享受最前排视野。目前别墅产品持续在售，主推户型建面约244-402㎡，户型多样，适合改善型置业者。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。