盘龙旭辉广场·铂宸府目前在售,主力户型为117~192.08㎡四居室,三居室,约17500元/㎡起
北市区是昆明人口居住密度较大的区域,因此是昆明开发较早的区域也是昆明人买房的热点区域。该区域除了世博板块外,过去规划的大部分都是些塔楼、伪板楼的高层住宅,所以区域高层住宅的价格很难达到20000元/㎡的存在。不过,随着旭辉广场·铂宸府、美的北京路9号、信达万科京江隐翠、俊发俊尚峰等高品质项目进场后,区域高层产品目的均价也被抬升。
目前旭辉广场·铂宸府均价为18500元/㎡,在所在金江组团中,无论是新房还是二手房,项目的价格更贵,但品质要更好,与北市区同样主打改善的美的北京路9号、信达万科京江隐翠相比,因为区位和产品的因素,在价格上,旭辉广场·铂宸府更有优势。
另外,值得一提的是,旭辉广场·铂宸府的价格在整个北市区中都比较坚挺,在市场整体下行的环境中,项目不降反升,根据铭腾机构数据,今年4月旭辉广场·铂宸府的备案价为17900元/㎡,到今年9月,项目备案价上升至19200㎡。这主要得益于项目自身配套的商业优势和产品品质,而北市区的楼盘主要以刚需项目为主,高端产品相对较少,周边基础配套都比较匮乏,居住起来并不便利。
另一方面,项目地理位置优越,拥有“一横三纵,一站一轨道”的综合性立体交通主干网,通达昆明城市各区域;医疗资源、生态资源教育资源都十分完善,尤其是生态资源特别丰富,盘龙江、金汁河、东干渠三条水系穿越其中,生态资源丰富,项目未来的潜力也更值得期待。
117-B户型户型是旭辉广场·铂宸府的主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,厨房L型台面,阳光烹饪情调,流畅出入动线,开启味蕾之享。 大面宽轩阔奢雅客厅,外接阔尺宽境阳台,满园风光尽收眼底
旭辉广场·铂宸府共占地155700 ㎡,规划881 户户,容积率为2.83,该楼盘周边分布有:
项目自身配套有全国第25座旭辉广场,商业规划业态多样,并且昆明旭辉广场旁已经开业约17万㎡大体量的红星美凯龙。
昆明市第一人民医院(甘美医院)、昆明市第二人民医院(规划中)、盘龙区人民医院等优质医疗资源在项目3公里范围内,医疗有保障。
项目自身配套有一个18班的幼儿园,孩子在家门口就可以上学;项目三公里范围内还坐落了多个学校:艾尔西幼儿园、明通小学(沣源校区)、云南师范大学附属中小学等。
位于北京路东·沣源路与严家山路交汇处,由旭辉打造,是旭辉广场城市级综合体。
综上,旭辉广场·铂宸府主推建面约117-193㎡住宅,总价较高,适合一步到位的刚需购房者或改善型客户。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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