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富民县汉华天马山国际温泉度假区目前在售，主力户型为52~222㎡，约4999元/㎡起

目前，汉华天马山国际温泉度假区合院价格约10800元/㎡，总价约100万元/套起，因为身处自然保护区域的缘故，5公里范围内暂无同类型其他项目在售，能与之比较的项目距离稍远。

根据统计了解，当下，昆明范围内有同类型产品在售的项目有保利·春湖国际生态城、七彩云南·古滇名城、保利·和光屿湖、融创雁来湖小镇、金地锦康湖山大境等，因为靠近滇池、春湖等水域，以及起步户型相对较大，这些项目的别墅的起步价约160-180万元/套，相比之下，仅100万元/套起的汉华天马山国际温泉度假区更有价格优势。

二手房方面，同类型产品在售的仅有汉华天马山国际温泉度假区本身，标价一般在9600-16000元/㎡，与汉华天马山国际温泉度假区的新房价格无太大差别，这样也显得项目的保值的特性。

从项目本身来看，项目一期产品均为现房，另外项目配建的30余项文旅配套已全部呈现，有高山足球、真人CS、卡丁车赛车等休闲配套，并在“汉之巅”文旅运营公司运营管理之下，实现月均人流量35000+的人气，目前已是昆明人选择周边游玩的目的地之一，另一方面，项目最大卖点之一是实现了温泉入户，业主在家即可享受温泉。

此外，在为业主提供美好便捷旅居生活的同时，项目物业还推出全屋托管服务，通过一套完整的托管返租计划，在不改变业主房屋产权的情况下，将房屋按照酒店客房标准整理、优化，以专业的服务保持房屋最佳状态，平台代租，收益分成，让业主边度假边投资。

此外，根据昆明十四五规划，富民县即将撤县划区，108国道已启动扩建，待所有规划落地，昆明至富民这个片区的发展势必迎来上扬，汉华天马山则首当其冲，所以汉华天马山国际温泉度假区的未来仍有较大想象空间。

C2户型82㎡户型是汉华天马山国际温泉度假区的主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，都说温泉养生 在温适的浸润中，心门由此开启 独立泡池和阳光空间，私密体验更胜一筹 会客厅连接阳台，风雅静宜，伴阳光畅谈 阳光、花鸟、慢慢流淌的时光 慢品这尊崇，生活已然成诗

汉华天马山国际温泉度假区共占地663639 ㎡，规划2662 户户，容积率为1.19，该楼盘周边分布有：

内部配备小吃街、白云餐厅等业态，可满足旅居购物需求。在生活购物方面，到目前为止还需依靠6公里处的富民县，而根据规划，项目后期还会增加诸如生活超市、便利店等社区商业。

根据规划社区内部配备社区健康中心和如山康养中心，社区健康中心与北京阜外医院昆明分院达成深度合作，建立业主档案，提供全科室医疗服务；如山康养中心则由北京阜外医院入驻。外部医疗方面，6.4公里处有富民城南医院，昆明方向的医院稍远，与云南阜外医院约20公里的车程，好在该路段极少可能发生拥堵，开车用时较短。

文旅盘的定位说明了该项目多偏向旅居，教育资源会相对较少，不过根据规划，未来规划幼儿园教育配套，基本能够满足整个社区的幼儿教育。

项目位于昆明市西北约26公里处，集温泉疗养、健康养生、生态田园、户外运动、高山度假于一体。

综上，汉华天马山国际温泉度假区在售建面约83-222㎡的别墅，均价约10800元/㎡，适合旅居人群或买来投资的人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。