骆驼湾位于盘龙，目前主要在售172㎡四居室,三居室，约14000元/㎡，

在售产品为143-172㎡洋房和212-306㎡联排别墅，价格在14000-16000元/㎡，目前在同区域内，并无同类型项目在售，基本为高层项目。根据统计，在主城五区范围内，规划有洋房的项目仅在33个左右，而同样规划有洋房和联排的项目有经投湖山望、宝能滇池九玺、阳光城滇池半山、世博生态城-蓝湖邻里、义承·金川府等项目。

宝能滇池九玺、世博生态城-蓝湖邻里受景观配套加持，价格在2-2.7万元/㎡，相比之下位于黑龙潭公园隔壁的骆驼湾价格优势明显；经投湖山望、阳光城滇池半山、义承·金川府因距离主城较远，以及配套优势不明显的，所以价格也相对较低，起步价在1.3-1.4万元/㎡左右，就起步价来说，骆驼湾和这三个项目差不多，但骆驼湾的环境优势明显。

二手房方面，目前项目所处区域暂无联排二手房在售，洋房类二手房有华润中央公园、中建龙熙壹号等项目在售，价格在12500-14667元/㎡，骆驼湾与之相比，价格差异不大，而且骆驼湾目前为全现房产品，这样一来二手房的即买即交房的优势便没有了，所以骆驼湾更值得选择。

从未来来看，骆驼湾位于昆明城市森林永久保护带，黑龙潭公园和昆明植物园在侧，坐拥有近80%的森林覆盖，此外，根据规划，国家植物博物馆将落地在骆驼湾不远处，而地铁8号线在国家植物博物馆便设有站点，骆驼湾隔壁地块将规划建设一个中学，片区配套和交通正在改善提升中，待片区规划全部落地，另有优渥生态环境加持，可以说，骆驼湾日后的发展还是值得期待的。

骆驼湾为住宅：70年；别墅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

整个项目占地约65亩，总建筑面积约8.5万㎡，建筑密度为23%，容积率低至1.02，绿化率达40%。

在内部规划上，项目最大限度的保留了原有地貌，整个项目分成三个台地，高低错落的布局使得建筑之间不会相互遮挡视线，视野更为广阔。产品由别墅和洋房两种业态构成，共19栋楼，其中洋房由7栋，联排别墅有12栋。

洋房为一梯两户设计，总层高共7层，目前16#、18#、20#、21#已售罄，有15#、17#、19#在售，15#、17#有建面约143㎡C1户型，19#有建面约172㎡F1户型，在售的三栋洋房位于项目北边，直面占地约1371 亩的黑龙潭公园。

联排别墅内置电梯，目前1#、2#、3#、5#、6#、10#已售，7#、11#、15#、17#、在售，8#、9#、12#、13待售，每栋别墅由212㎡A户型和306㎡B户型组成。

此外，项目亮点颇多，别墅的亮点在于的开间很大，最小开间6.5米，端户开间7.5米，平均开间7米，除了前后设计有超级大的私家花园外，还设计了室内中庭院及空中景观庭院；洋房除1个单元外，均为纯板式南北通透洋房，并采用了少见的三面开窗设计，居住体验舒适；最值得一提的亮点是目前项目所有户型均为现房产品。

身处黑龙潭景区内，片区内的个体商业较多，日常生活需求基本可以满足，景区周边还有天骄北麓商业广场、和谐广场、北市区爱情海等成熟商圈，与项目距离在3-5公里左右，可满足多样性购物需求。

1.5公里处有三甲医院昆明第二人民医院，该院的呼吸内科为省级临床重点专科，康复医学科为省级临床重点专科省院共建项目，老年护理专业为省级临床重点专科培育项目，老年呼吸与危重症科、老年康复科为市级临床重点专科。此外，周边还有云南康复医院、昆明市红云医院，以及多个社区服务中心。

根据规划，项目隔壁地块将规划建设一个42班完中，距项目约200米处的自然之花幼儿园也已开班招生，周边3公里范围内还有师大附小、昆八中，昆十中、黄冈中学等知名学府，满足一站式教育服务体系。

在户型设计方面，F1户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，格局方正，连接景观阳台，通透明亮 布局合理，干湿分离，使用方便 主卧方正阔气，附带独立卫生间，私密卫生

综上，位于昆明城市森林永久保护带，黑龙潭公园和昆明植物园在侧，仅规划有洋房和联排，生活空间低密舒适。在售建面约143-306㎡户型，价格在14000-16000元/㎡，适合追求优质环境的改善购房人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。