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五华义承·金川府目前在售，主力户型为89~123㎡，约15500元/㎡

新房方面，目前片区内融创春风十里商办产品在售，此前带装修高层均价在15500元/㎡左右；华飞新域宸璟带装修高层均价约17000元/㎡。片区最高房价为万科城，二期部分户型价格高至21000元/㎡。目前项目价格13500元/㎡，推出的洋房户型相对较小，户型较适于刚需及刚改置业群体，性价比相对较高。

二手房方面，项目周边二手房源相对较少，因建成年代、物业形态不同，列如融创春风十里、绿地香树花城、吾悦广场等项目，价格从10000-20000元/㎡不等。

西北新城前身为2011年挂牌成立的五华区泛亚科技新区，之后五华区确立了“以居住为主的新区”的片区发展定位，并提出西北新城的概念，为区域发展带来了极大的促进，在当时号称“主城区内不多的可供连片开发的土地”的吸引之下，房企纷纷抢驻，整个片区在开发/在售项目最高时一度达到10多个，成为了昆明房地产市场耳熟能详的热点置业片区。

在明晰的片区发展定位下，诸如云南省阜外心血管病医院投用、五华区公检法系统的迁入、昆明首座吾悦广场的开业、昆武高速入城段全线通车，以及今年开通运营的地铁4号线（起始站位于西北新城内）和年内即将开业的首创奥特莱斯等配套的迅速兑现，使得整个西北新城的人居雏形得以充分显现。

而作为主城热门置业区域，西北新城是整个昆明房价涨幅最高的区域之一，2015年区域楼盘均价在6000-7000元/㎡左右，如今已达到16731元/㎡，5年多的时间里房价翻了近两番，并且项目主推洋房及叠墅低密产品，片区内较为稀缺，价格潜力较大。

123平米户型是义承·金川府的主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，景观视线良好；户型方正，布局合理； 独立阳台，动静分离，独立飘窗，采光充足。

义承·金川府共占地93342.67 ㎡，规划1437 户户，容积率为1.83，该楼盘周边分布有：

项目自身配套一所幼儿园、社区商业和A3商业地块也将提供更多的相关配套；另外，3公里范围内五华区体育运动中心及五华区文化艺术中心预计2021年内就能投入使用。

除了三甲资质的云南省阜外心血管病医院，项目1公里处还分布着延安医院高新分院以及众多社区医院。

高新一小海源校区与金川府仅一路之隔、武成小学春城慧谷分校在项目北侧约700米处、其余片区内还有多所学校：红旗小学、长城中小学、师范大学附属学校、五华区实验学校、先锋小学等多所优质教育资源。

位于西北新城与高新双区的汇聚点，是义承置业进驻云南的首席作品，主打低密产品。

综上，义承·金川府项目主推89-119㎡洋房及140-232㎡别墅，面积大，总价高，适合改善置业群体。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。