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昆明西山区碧鸡街道201亩宅地3日网上拍卖 交易起价约3.83亿元
来源：乐居买房2020-04-02 17:29:57
摘要
此3宗土地编号为XSBJ2020-2-A3、XSBJ2020-2-A4、XSBJ2020-1号地块，土地性质均为城镇住宅用地。

  乐居买房讯（编辑 夏娅）4月3日，昆明市西山区碧鸡街道办事处碧鸡社区的3宗约201.47亩城镇住宅用地将于昆明市土地和矿业权交易网上拍卖，交易起价约3.83亿元。

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  此3宗土地编号为XSBJ2020-2-A3、XSBJ2020-2-A4、XSBJ2020-1号地块，土地性质均为城镇住宅用地。其中，XSBJ2020-2-A3、XSBJ2020-2-A4号两个地块须统一规划、统一开发、整体竞买，面积合计118089.08㎡（约177.13亩），交易起价为33493.52万元，竞价阶梯340万元，起始楼面价1576~1668元/㎡，起始土地单价189万元/亩。

  土地交易文件显示，竞得人在竞得土地后，须按规划条件开展项目建设，竣工验收后，由西山区政府按竣工结算价回购房屋1647套，其中地上面积194780㎡，地下面积89177.9㎡。同时，还须完成西山区滇池湖滨生态带建设“四退三还一护”B地块安置房建设项目配套的规划城市道路15230.13㎡及教育设施12班幼儿园的建设及移交。地块开工时间为土地移交后半年内开工，竣工时间为开工后二年内竣工。

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  XSBJ2020-1号地块容积率＞1且≤2.0，面积为16224.08㎡（约24.34亩），交易起价4845.37万元，竞价阶梯50万元，起始楼面价1493元/㎡，起始土地单价199.1万元/亩。

  土地交易文件显示，竞得人在竞得土地后，须按规划条件开展项目建设，竣工验收后，由西山区政府按照竣工结算价回购房屋256套，其中地上面积28283㎡，地下面积15720㎡。同时，还须完成西山区滇池湖滨生态带建设“四退三还一护”A地块安置房建设项目配套的规划城市道路174.52㎡及防护绿地4098.94㎡的建设及移交。该地块开工时间为土地移交后半年内开工，竣工时间为开工后二年内竣工。

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