乐居买房讯（编辑 夏娅）继9月溢价揽地进驻德宏芒市后，碧桂园再次揽地首进西双版纳！
10月19日，景洪市嘎洒镇曼掌宰村民委员会曼暖龙村民小组旁4宗约162.37亩土地在景洪市公共资源交易中心拍卖出让，被碧桂园旗下公司西双版纳祥晖房地产开发有限公司以2.86亿元斩获。这意味着木作文化综合体项目落地，碧桂园正式进驻西双版纳。
此次拍卖成交的4宗土地编号为532801009004GB00379、532801009004GB00380、532801009004GB00381、532801009004GB00382号地块，面积合计108246.4㎡（约162.37亩），含121.84亩住宅用地及40.53亩商住用地，容积率1.0<R≤1.5、1.0<R≤1.3，以28599万元成交，楼面价约1814~1822元/㎡，土地单价约157.5~182.21万元/亩。
嘎洒镇位于景洪市西南部，根据西双版纳“十三五”规划中，景洪市嘎洒镇为政府重点规划的康体养生园区，将从生态、文化、健康养生、健康制造、健康运动角度出发，打造***傣医温泉养生特色小镇。据不完全统计，目前片区已吸引雅居乐、红星、平安不动产、云投、俊发、保利、润城、蓝城、华侨城、华熙等品牌房企进驻。
早在2019年11月，景洪市人民政府就与云南碧桂园房产开发有限公司签订《景洪市“木作文化综合体”项目框架协议》。根据协议，木作文化综合体项目位于景洪市嘎洒片区，占地3100亩，将以红木产业为特色，打造宜养宜居宜商的城市新中心。随着此次揽地，木作文化综合体项目正式落地，即将进入开发建设阶段。
自2015年进入云南以来，碧桂园先后布局昆明、保山、楚雄州、大理州、红河州、临沧、怒江州、普洱、曲靖、玉溪、昭通等州市，开发项目总数近50个。
今年9月29日，碧桂园以9851.599万元斩获芒市1宗约40.85亩住宅用地，楼面价约5389元/㎡，楼面价约1447元/㎡，土地单价约241.17万元/亩，溢价率19.39%。这是碧桂园首次布局德宏芒市。时隔不到1个月，碧桂园揽地落子西双版纳，布局版图进一步扩张，深耕云南的决心也显露无疑。
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