乐居买房讯(编辑 夏娅)12月16日,昆明市公共资源交易中心发布“关于KCGD2018-10号地块继续交易的通知”。通知称,原定于12月16日下午15:00网上拍卖的KCGD2018-10号地块,竞买人在进入网上交易系统竞价界面时,交易系统出现异常,最终该地块未完成交易,系统显示该地块“流拍”。鉴于电子交易系统异常导致地块竞价未完结,现将网上拍卖交易时间变更至2020年12月18日下午15:00。
根据此前发布的交易公告,KCGD2018-10号地块位于巫家坝片区,地块性质为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地,面积约14.47亩,容积率≤5,建筑密度≤50%,绿地率≥10%,起拍价约2.29亿元,起拍楼面价约4739元/㎡,起拍土地单价约1579.81万元/亩。
该宗地曾于2018年11月首次拍卖,后因报名人数不足流拍。此次再推出,规划条件未改变,交易起价上调0.21亿元。
土地交易文件显示,建筑退让东、南侧公园绿地≥3米、退让西侧飞虎大道≥10米、退让北侧纬九路≥3米,在规划方案阶段需与轨道公司加强对接。各类建筑应平行或垂直道路布局,居住建筑立面应进行办公化处理,建筑高度及形态应与片区城市设计成果相统一,做到高低错落,并考虑与城市公园呼应以便形成良好的景观视线通道,同时项目用地内应预留通道,加强与城市公园的联系。商业办公建筑不得设置类似住户型的办公空间,不宜在单个办公室空间设置独立卫生间,同时商务办公标准层必须按规范设置公共卫生间。飞虎大道(城市CBD大道)两侧建筑退界范围内打造成南北向连续的步行开敞公共空间,且不得设置围护设施,临飞虎大道一侧建筑需结合飞虎大道街道设计导则统一设计。建筑布局、公共空间、道路交通需满足地块附加图则的要求。土地使用权人应协调配合做好公共设施的建设,满足地下综合管廊建设控制与保护的要求。
楼盘点评
写评论