本期乐居“好住”栏目将推荐华侨城公园悦府“天境B-1”户型,该户型建筑面积约108㎡,三室两厅双卫双阳台,户型布局非常方正,配备通透套房主卧,客餐厅和休息空间的动静分区划分合理。每个房间设置了大尺寸飘窗,实用率绝对是市场上的明星产品。
该户型三开间朝南:次卧、主卧室以及客厅均朝南设计,这个朝向在昆明是最受偏爱的,毕竟人人喜爱感受阳光的温暖。
该户型进门是宽1.8米长2.75米的入户玄关,后期业主可以定制到顶鞋柜,提升归家仪式感的同时,满足挂包、挂钥匙、开关灯、脱鞋、放单据、照镜子等功能。
从玄关入户后就是客餐厅,该户型为“零浪费”空间布局,客餐厅一体化设计,空间利用更合理。3.6m开间,6.55米进深的餐客厅连接1.5米宽景观阳台,采光通风一流。餐厅、客厅一体化设计,一线连通观景大阳台,实现完整空气对流,南北通透。近9米的进深,阔绰空间,大户型生活体验,进阶人生,大气排场!
过了玄关左手边是餐厅厨房,这样设计方便采购的新鲜食材直接放入,避免污染其他环境;厨房面积2.2*2.75米,不算大,但采用“L型”设计,并留出摆放冰箱区域,更大可能增加操作区域;墙面装配可收纳空间,可将锅碗瓢盆依次放入,也可保证厨房环境的干净整洁,并且还外接一个1.3*1.8米的生活阳台,增加了餐厅、厨房的采光和通风,让厨房更好利用,也利于油烟的排除,也使得该户型的面积增加,让房间更宽敞。
由客厅向里走去,首先到了南向次卧,该卧室开间2.8m,并且赠送了大飘窗,园区风景一览无余。对面即是卫生间,卫生间的位置分布较为合理,位于整个房间的中间位置,方便卧室及客厅人员的使用,此外干湿分离设计,利用率更高。
另一北向卧室开间2.5米,若家庭成员不多则可设计成书房,书香墨宝打造成一个洗涤心灵之处。或者,设计成儿童房也未尝不可,暖色调的壁纸给孩子创造一个娱乐天地,都是很棒的处理。
再往里,就是私密的主卧,主卧与其他房间相比,在设计精神上应该体现出独立性。因为从空间上面积上看,应该尽可能地满足简单的工作、梳妆、卫生间、上网等众多功能,使主卧能让人除睡眠外长时间驻留。该户型主卧大尺寸套房设计,开间达到3.2米,进深是4.6米,配备独立卫生间,充分提高入住的舒适度,而且主卧的开间宽敞,整个房间设计显得舒适、大方、温馨。从另一个角度看,这样也可减少客厅的拥挤,使老、中、小三代及客人在空间上有更强的独立性,减少了家居活动时成员之间的相互交叉干扰,增添了生活情趣。
总结:该户型方正,功能布局合理,建面约108平设置成三房两卫双阳台,麻雀虽小五脏俱全,既合理利用了空间,又保证了居住的舒适性;餐客连厅,外接景观阳台,客厅大面宽设计;三开间朝南,进深短,户型整体采光、通风条件好。
据悉,华侨城公园悦府建面约72-143㎡新中式水景公园洋房在售,均价约6388元/㎡起,买房送车位。
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