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  （文/谭京城）作为城市衍进的内核力量，房企的发展历程与城镇化进程同频共振，深度参与城市建设，有机链接人、城、生活，演绎着“城长”的辉煌与繁荣。乐居云南《城市新力量》系列策划，追溯房企在云南的发展路径，呈现人居理念和市场更迭，阐述房企如何点亮城市辉光，助推人居蝶变！

  2021的第一天，昭通中骏世界城售楼部、品牌馆、样板间盛大开放。而此前一周，云南第三座中骏世界城正式入驻临沧。在“一体两翼”发展战略下，从落地云南到深耕云南，中骏世界城“百城计划”正加速兑现，赋予城市发展全新的商业力量。

  云起滇中 焕新空港

  “在核心城市的核心地段做核心项目”。从昆明到昭通、临沧，中骏在云南的城市布局、项目择址以及产品定位，都可以用“三核”来高度概括。而每一次的布局，都是城市焕新的开始。

  2018年，中骏正式进入云南市场，首作云谷小镇落地国家第15个新区--滇中新区。根据规划，新区将打造成为面向南亚、东南亚辐射中心的重要支点、云南桥头堡建设重要经济增长极。项目所在的空港新区为滇中新区的重要组成部分，将打造为昆明国际化战略的核心区、现代服务业发展的新高地，成为推动昆明区域化国际中心城市发展的主要引擎。

  落地以来，中骏云谷小镇多项规划配套逐一兑现。从光合云谷儿童乐园到洋房实景示范区开放，从师专附小签约入驻到中骏云谷小镇世界城启动建设，再到即将交付呈现的南区运动公园，云谷小镇正一步步践行诺言，完成着空港芯千亩特色教育小镇的建设，一系列的大城优质配套持续落成，以其强大的实力走出一条独特的“高光之路”，并为区域发展注入强劲原动力。

  正如中骏集团董事长黄朝阳先生2021新年献词所说的那样，兑现承诺是一种态度，持续兑现承诺则是一种能力！

  两年来，在昆明主城“北拓”和交通、医疗、物流、产业快速发展的背景下，空港新区的市场关注度迅速提升，品牌房企争相进驻，市场竞争空前激烈。中骏云谷小镇作为片区发展的先行者，在大盘云集的环境中依然颖而出，持续保持热销，业绩是最好的语言，口碑是最好的见证。

  据了解，中骏云谷小镇世界城预计2023年开业，凭借中骏商业与众多品牌商家战略合作的强大运营实力，及成熟的商业管理经验，将助推区域整体生活品质的迭新发展，定义空港芯乃至整个昆明商业综合体新标准，为春城再添一座商业标杆。

  定制地标 重塑城芯

  在昭通，中骏世界城择址北市新区中轴，省耕公园发展核心与文体公园发展核心之间，坐拥城市中央景观带，覆盖行政服务、商业商贸、文化创意等多个规划节点。项目距离昭通机场约4.3公里，高铁站约4.5公里、火车站约6公里，拥有昭通中学附属中学、昭通市第一人民医院等醇熟配套。

  根据规划，昭通中骏世界城将打造近超60万方都会综合体，包括吃、喝、玩、乐、购一站式家庭购物中心，提供餐饮购物、娱乐休息、儿童乐园、社交商务等全功能场景布局，还将融入昭通特色，定制地标式建筑，顺应新消费趋势，提供互动社交场景，为消费者创造更加美好的幸福生活。

  此前，昭通北部新城无大型商业MALL综合体。中骏世界城的重磅规划填补了市场空白，将革新商业格局，提升市民消费级次，创造更多就业机会，为城市化进程提速助力！

  一座世界城，赋新一座城，中骏在云南州市的目标，就是以最好的居住和购物中心打造城市新地标。

  临沧市地处“太阳转身”和“两洋分水”的十字路口，是中国内地经云南昆明通往缅甸仰光、进入印度洋的陆上捷径，在全省、乃至全国对外开放中具有举足轻重的地位。

  新落地的临沧中骏世界城位于临沧最核心区域临翔区，一城核心配套环绕。项目北侧邻主干道世纪路，西侧邻主干道沧江路。临沧民族中学、临沧一中等教育资源汇聚于此；临近临沧人民医院、临沧第二人民医院等本地重点医疗配套；1.5公里范围内有三个市政公园。

  临沧中骏世界城是片区首个大型品牌商业购物中心，将以全新体验式商业模式，引领临沧人居生活方式和消费方式，为当地的生活带来便利与品质的提升，并助力城市扩容升级。

  目标所指 匠心所至

  从第一个项目落地开始，中骏集团一直秉承着“专筑您的感动”这一品牌理念，在对产品、服务品质的不懈追求中，得到了业界和客户的广泛认可，连续四年跻身中国房地产50强，连续三年荣登财富“中国500强企业”榜单。

  此外，中骏“天字系”产品在中国500强房企的近2000个产品系中脱颖而出，入选乐居财经发布的《2020年中国房企产品系品牌价值100强》榜单。

  据了解，“天字系”是中骏集团的高端系列产品，目标客户群为有高端改善需求的家庭。通过精准细分并定义客户的价值观和居住梦想，以区域择址、生活方式、服务系统三大维度，构筑天系自身的价值体系，成就了中骏血脉下的塔尖奢居之作。

  中骏入滇的首个城市住宅项目——中骏天誉，是全国第十四座“天字系”高端产品，处于巫家坝、滇池会展板块及万达双塔片区的三地交汇处，是昆明名副其实的南市核心。纵观中骏全国百余作品，以天字自命名的不过十余部，天字系的每个作品都值得作为艺术品收藏。

  秉持着尊重土地、助力城市发展的决心，中骏将多年制造业的工匠精神植入到了房地产开发中，目标所指，匠心所至。

  一体两翼 跨入千亿

  地产恒量时代，夯实产品、拓宽赛道、强强竞争是房企突围壮大之路绕不开的抉择。

  顺应变革，中骏集团早在2017年就提出“一体两翼”发展战略（以住宅开发为主体，以商业购物中心及长租公寓为两翼），中骏世界城作为中骏商管快速发展的核心业务板块，成为重要的“一翼”，至2025年计划全国布局100座中骏世界城。

  2020年，在疫情持续影响下，中骏集团升级了FUNWORLD世界城和FUNLIVE方隅品牌形象；以崭新的品牌形象和品牌理念，赋予“两翼”更多内核，推进“一体两翼”全面提升协同效能，为城市带来更多可能的全新幸福生活方式。

  其中，中骏“FUN+幸福生活生态圈”中已布局商业管理、长租公寓、物业管理等重点业态，在iFUN智能化物联网平台和人工智能技术的赋能驱动下，迈出提速竞位的步伐。

  正是因为有战略、经营模式、组织的确定性，中骏才能在2020年不确定的市场环境中找到方向，在行业的剧烈竞争中稳步前行，从容兑现了千亿目标的承诺。

  数据显示，2020年12月20日，在历经354天的持续攻坚克难下，中骏集团撞线千亿，超额完成全年任务目标，正式跨入“千亿房企俱乐部”。

  此外，中骏年内共获取41个优质地块，土储面积超3000万m²，可售货值超2800亿元。中骏商管“百城计划”加速落地，新拓展20座中骏世界城，已开业和在建项目31个，并首次进入“2020中国商业地产公司品牌价值****0”榜单，综合实力获得业界肯定。

  百城计划 骏行无疆

  在中骏，“百城计划”不仅仅是规模和数量的扩张，每座世界城，都是匠心打造、精耕细作经营的作品，“量身定制”去应对城市文化、市场潜力、目标客群，昆明中骏世界城、昭通中骏世界城、临沧中骏世界城，从一而终，莫不如此。

  对于中骏人而言，千亿不是终点，是新征程的开端；规模不是目的，千亿之上还有更广阔的发展空间。

  新的一年，中骏将深化“一体两翼”战略布局，提速“百城计划”，升级FUNLIVE方隅“基金管理+数字化连锁运营”运营模式，在城市运营的综合赛道上，冲刺更高更稳更远的目标。

  彩云大地上，中骏将以工科博士的产品体系，与时俱进的商业模式，全面时尚化的业态整合，超高体验度的消费形式，筑就品质人居标杆，焕新区域商业格局，创造多元就业机会，赋能城市经济发展。