乐居买房讯（编辑 谭京城）3月16日，昆明市自然资源和规划局发布了国家高新技术产业开发区（东区）GX-MJP3街坊局部地块控制性详细规划修改公示。信息显示，为满足产城融合发展要求，高新区东区将在确保片区居住用地面积不增加、公共服务设施用地和公园绿地面积不减少的前提下，对用地、路网进行优化。
根据公示，项目位于昆明高新技术产业开发区(以下简称“高新区”)东区，北至高登街、西至昆洛路、东至高新大道、南至兴业街，总用地面积约133公顷（1995亩），主要调整内容如下：
(1)用地布局:工业用地集中布局，满足产业集群化发展要求，用地类型为一类工业用地(M1):北侧居住用地、体育用地结合路网进行优化，西侧二类居住调整为商住混合用地，东侧商住混合用地调整为二类居住用地:贯通东西向3号景观河，在3号景观河两侧布局公园绿地，确保片区居住用地面积不增加、公共服务设施用地和公园绿地面积不减少，满足产城融合发展要求。
(2)道路交通:结合周边路网对片区内路网格局进行优化:40号路向北连接30号路;内部支路宽度按20米控制;禁止工业地块向高新大道开口，减少对高新大道(主干道)的交通影响。
(3)公共服务设施:根据标准在范围内配建3所幼儿园共36班;需求小学、初中、高中由临近中小学统筹解决(与原方案一致);北侧布局街道级文体活动中心:其他不独立占地公共服务设施按照规范在地块内配建。
(4)控制指标:南侧居住用地容积率从3.0调整为2.5，北侧地块容积率结合地块位置调整同步调整，工业用地容积率为1.0-2.5:南侧居住用地建筑限高从100米调整为60米，北侧居住用地建筑限高从100米调整为80米;绿地率和建筑密度按照《城市居住区规划设计标准》昆明市城镇绿化条例》等要求控制。
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