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  乐居买房讯（编辑 谭京城）95后正在成为购房主力。“Z世代”，特指出生于1995-2010年之间的年轻人群，他们也被称之为“后浪”。数据显示，“Z世代”到2020年占据整体消费力的40%，甚至有更大的扩散性趋势。

  此前，丁祖昱评楼市公布了一组调查数据：95后到00后群体中，有房的比例已经达到了52%。其中有房但10年内不买房的袋鼠族24%，有房10年内买房的房二族28%。95后买房有五大基本需求：三房成为入门款，户型功能都要全，喜欢自己做装修，谁都不想多贷款，喜欢看抖音。

  从置业目的来看，95后买房最主要原因是结婚安家，他们中最大年龄已经到了26岁，买婚房的比例逐渐增加。其次，是安居、改善居住面积和更换更好的小区环境。

  调研数据显示，91-110平米的三房最受年轻人追捧。虽然大部分人目前没有养育下一代，即使是受资金限制，他们对于三房的需求却并未因此而降低。而在房价较高的北京、上海，他们才会退而求其次考虑二房。

  而在总面积不变的情况下，95后希望增加的功能前三位增加主卧面积及功能、增加客厅面积、增加房间数量。他们热衷于“懒宅”，而懒宅的场景就是卧室与客厅，采光充足的客厅和温馨的卧室成为他们最注重的空间，其次增加主卧功能，有衣帽间，有独立卫生间是他们的一致追求。

  此外，95后最看重的功能TOP3为：可变户型、健康设备、主卧套房。“可变空间”也就是我们说的“X空间”，“X空间”可以达到整体空间的功能性和个体空间的个性化之间的平衡，既可满足家庭未来周期进阶的需求，也可彰显95后个性，例如可作直播间、健身房、陈列室等等。95后对地暖、新风、净水等健康设备愿意买单的占比较高。

  在昆明茫茫多的楼盘中，哪些有“X空间”？哪些有新风、净水等健康设备？哪些有“入门款”三室户型？第二届云南线上春季房地产展示交易会来啦，实现足不出户浏览房源，“多快好省”地安家置业。

  据悉，此次线上春季房交会按项目区域、价格、品牌、产品户型等多维度进行分类展示，满足市民便捷选房需求。同时还对参展项目提供线上直播、区位（样板房）VR展示、置业顾问在线一对一咨询、精准选房、线上导客等多种线上创新购房服务的便捷工具，大范围整合销售渠道，切实为购房者提供贴心服务。

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