乐居买房讯(编辑 谭京城)4月6日,昆明市自然资源和规划局发布了“玖云台小区项目建设工程规划许可批前公示”。信息显示,中交龙光·玖云台景里(34号地块)拟建3栋高层住宅,1栋高层办公及商业裙房。
项目位于官渡区巫家坝板块飞虎大道旁,用地面积11409.10㎡,场地整体较为平整,高差较小。地块南邻40米纬七路,北邻18.88米纬六之路,西邻16米经二路,东邻60米飞虎大道。
去年12月,巫家坝板块出让KCGD2017-34、35、36号地块,其中,其中KCGD2017-34号地块性质为城镇住宅、零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地,面积约17.11亩,容积率>1且≤4.5,被南宁市龙光房地产开发有限公司3.82亿元底价揽入,即为此次公示的地块。
KCGD2017-35号地块性质为城镇住宅、零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地,面积约14.38亩,容积率>1且≤4.2,被昆明龙湖宜恒房地产开发有限公司3.02亿元揽入,开发的龙湖天钜小区(备案名)已在今年3月23日过规,拟建1栋高层办公、2栋高层住宅及商业裙房。
KCGD2017-36号地块性质为城镇住宅、零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地,面积约26.29亩,容积率>1且≤5,被中交(云南)房地产开发有限公司6.34亿元竞得,与KCGD2017-34号地块一起开发为中交龙光·玖云台景里项目,开启了昆明房地产单独拿地,合并开发的先例。
从地理位置来看,中交龙光·玖云台景里、龙湖巫家坝新项目都紧邻飞虎大道,属于巫家坝核心区南部,位置优越。在产品方面,两个项目体量都不大,都有高层住宅、办公产品。
随着中交龙光·玖云台景里、龙湖巫家坝新项目过规,巫家坝核心区将迎来新项目面市。
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