乐居买房讯(编辑 谭京城)晋宁区政府官网发布了“晋宁区晋城镇政府片区城市更新改造项目(一期)三条市政规划道路选址公示”。信息显示,晋宁区晋城镇政府片区城市更新改造项目(一期)将建设三条市政规划道路,总长864米。
其中,兴益路,起点为兴益路已建段,止点为兴益路与龙潭南路中线交叉点,道路长约268.78米,道路红线宽40米;古滇路,起点为已建古滇路步行街与庄橋西路交叉点,止点为古滇路与兴益路中线交叉点,道路长约234.53米,道路红线宽15米;庄橋西路,起点为已建庄橋西路,止点为庄橋西路与龙潭南路中线交叉点,道路长约360.41米,道路红线宽20米。
自去年以来,晋宁区晋城镇、北门片区城市更新改造项目都取得了新的进展。
去年10月,晋宁区晋城镇政府片区城市更新(城中村)改造项目举行了开工仪式。据当时报道,项目规划总用地面积256.5亩,总投资约18亿元,其中土地整理费用约为2.5亿元,二级开发费用15.5亿元。
与此同时,晋城镇启动了北门片区城市更新(城中村)改造项目房屋拆迁工作。
据悉,北门片区城市更新改造项目规划总用地面积866.4亩,主要对(一期)规划用地面积约339亩,进行土地征收、拆迁安置、基础设施建设等土地整理开发、收储等相关工作,其中:房屋拆迁建(构)筑物总面积为102332.29平方米,国有土地上房屋拆迁面积54754.55平方米,集体土地上房屋拆迁面积47577.74平方米。一期总投资预计51860.51万元。
近年来,昆明“南延”势头不减,呈贡、马金铺(高新区东区)、古滇、晋城等板块先后进入了房企的视野。在晋城,古滇未来城、绿地观云山、华侨城公园悦府、海伦堡晋云府等项目相继落地。
从位置来看,与昆阳相比,晋城片区距离主城区更近,辖区拥有大面积滇池湖岸土地,购房者的交通成本更小,房地产项目获取主城购房需求外溢的机会更高。
并且,去年7月昆明地铁9号线正式启动了前期工作。根据规划,昆明轨道交通9号线工程为连接空港-呈贡-晋宁新城方向上的轨道交通线路,沿线连接了空港、经开区、呈贡新城、马金铺高新区、晋宁新城。线路长度为50.4km,全线设车站23座,起于空港大板桥站,止于晋城南站。
从2017年撤县设区开始,晋宁区的目标就是全面融入昆明主城的发展节奏。
在《昆明市优化完善各县(市)区功能定位的报告》中,晋宁区被定位为以国际康养旅游示范区、古滇历史文化风貌区为功能定位,积极引进医疗健康、康体养生、养老服务等大健康产业项目,打造成为国际化旅游康养产业的示范区。
随着晋城镇、北门片区城市更新项目有序推进,拆迁腾出的大片土地将为城建开发提供更为广阔的发展空间,推动晋宁区加速融入昆明主城。
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