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  乐居买房讯（编辑 夏娅）4月9日，昆明西北新城新飞林地块4宗约189.08亩土地于网上拍卖，仅有1位竞买人参与，最终被东原集团16.18亿元斩获，楼面价约2223~5528元/㎡。继东原·璞阅、东原·启城项目之后，东原入昆第3子落定西北新城。

  此次成交的4宗土地编号为KCWH2020-8-A1、9-A1、10-A1、11-A1号地块，面积合计约189.08亩，含47.91亩住宅用地、103.44亩商住用地及37.73亩商业商务用地，容积率2.6~5，以16.18亿元成交，楼面价约2223~5528元/㎡，土地单价约740.98~958.11万元/亩。

  土地交易文件显示，四个地块须同步建设，KCWH2020-9-A1、10-A1、11-A1号三个地块须先期建成并办理规划核实。土地竞得人须完成五华西北片区规划范围内11.79平方公里内约208694.8㎡道路建设；完成五华西北片区244号路（小屯路—普吉路段）、210号路（沙河北路—101号路）共约21130㎡建设；完成新飞林地块周边沙河北路南侧（小屯路—普吉路段）、普吉路西侧（沙河北路—101号路）及KCWH2020-11-A1号地块范围内公园绿地共约18001.88㎡建设；完成五华西北片区规划范围内11.79平方公里内阜外医院南侧110KV电力架空线迁改项目建设；完成35kV冶炼厂线#1-#7塔线路拆除工程；完成五华区110KV沙河变10KV迁改工程；待整个云冶铁路场站拆除完毕后，土地竞得人须建设西北沙河（新飞林地块段）。

  2018年10月，东原集团1.87亿元竞得金马街道太平村63.7亩宅地，正式进驻昆明，开发东原璞阅项目；2019年7月，东原集团溢价144.25%斩获空港经济区275.46亩宅地，开发东原启城项目。时隔近2年，东原集团揽地西北新城，落地入昆第3子。

  从地理位置来看，新飞林地块位于五华区西北新城，东临普吉路，西临小屯路，南临沙河北路，北临规划支路，距离地铁4号线金川路站、云南省阜外心血管医院、昆明西北部汽车客运站、宜家家居、新城吾悦广场等较近。目前区域内已云集新希望、绿地、恒大、融创、新城、碧桂园、万科、蓝光、中南、海伦堡、金科、龙湖等品牌开发商，在售项目有上悦天地、和悦铭著、新希望·白麓城、碧桂园·春城映象、融创恒尊君庭云邸、蓝光芙蓉1891、融创春风十里海豚湾、万科城等，高层价格约13000-19000元/㎡，公寓价格约7500-9500元/㎡。