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  乐居买房讯（编辑 夏娅）4月14日，安宁太平新城街道3宗约252.2亩土地将在昆明市土地和矿业权交易网上拍卖，起拍价约3.71亿元，起拍楼面价约1103-1225元/㎡。

  此次将拍卖的3宗地块编号为ANCB-2019T012-A1、A2、A3号地块，须整体出让、整体规划、整体开发，面积合计约252.2亩，含159.83亩宅地及92.37亩商住混合用地，容积率1.8~2.0，起拍价约3.71亿元，起拍楼面价约1103-1225元/㎡，起拍土地单价约147万元/亩，竞价阶梯为1830万元。

  土地规划条件显示，土地使用权竞得人须在三个地块相邻位置配建两条总长1119米的市政道路；在A3地块上建设一个商业建筑面积不低于33000㎡的足球主题中心，且该中心商业建筑面积自持比例不低于25%，自持商业部分还应建设一个面积不低于5000㎡的以欧洲五大足球联赛之一为主题的足球运动展示中心，以上足球主题中心总投资不低于12000万元，足球主题中心须于2023年12月30日前整体竣工验收合格并投入使用。

  同时，土地竞买人须在ANCB-2019T012-A3地块北侧按照政府规划要求投资建设面积不少于202亩的足球主题运动公园，总投资不低于7000万元。该足球主题运动公园建设内容应包含公园绿地、公共配套设施、相关体育配套设施（包括4块标准11人制足球场），并确保4块11人制足球场草坪必需达到国际足联“FIFA”授权机构认证的标准。足球主题公园确保于2023年12月30日前竣工验收合格。

  值得一提的是，该足球主题运动公园相关移交手续办理完毕后，土地使用权竞得人须与安宁市人民政府或其指定单位另行签订托管协议，并承诺公园内的足球场需是取得欧洲五大联赛之一官方组织授权的主题球场，需连续五年每年举办青少年足球赛事（赛事须达到欧洲五大足球联赛青少年赛事标准，并获得欧洲五大足球联赛之一官方组织正式协议授权引入），每年在昆明市范围内举办3-5次青少年足球训练营（该训练营须获得欧洲五大足球联赛之一官方组织正式协议授权引入）。

  经查，此批用地或为昆明国际体育运动康养谷项目用地。2018年12月，安宁市政府与中体未来投资（北京）有限公司签订了“中国昆明国际体院运动康养谷”项目投资协议。据悉，昆明国际体育运动康养谷项目将落址在太平新城街道办事处妥睦光崀小村，整体规划总用地1496亩，总投资约60亿元，将围绕西甲国际足球学校、西甲主题足球运动公园、中德运动康复医疗基地三大核心板块进行建设。

  次年5月，昆明市人民政府代表团受邀前往西班牙，与西班牙职业足球联盟、中体未来投资（北京）有限公司就“西甲希望杯”、“昆明国际体育运动康养谷暨西甲国际足球学校”等具体项目事宜签订战略合作框架协议。同年8月，昆明国际体育运动康养谷暨西甲国际足球学校奠基仪式在安宁太平新城进行。资料显示，“昆明国际体育运动康养谷暨西甲昆明国际足球学校”项目建设时间为五年，旨在为全民打造“体育教育+体育康养+体育文旅”为产业主题的全新国际体验。项目将建设16块11人制足球场，包括一块欧盟全科技智能球场，以及西甲文化展示中心、西甲总部商务中心、球员体能训练中心、中德运动康复医养基地等一系列设施。自此之后，昆明国际体育运动康养谷项目就无最新消息传出。

  近年来，太平新城凭借着“昆明后花园”的优越自然环境，大力引进文旅、康养项目，也得到越来越多的开发商和购房者认可。目前，片区已吸引了恒大、新城控股、花样年、蓝光、海伦堡、融创、阳光城、天誉、金地、新希望等在内的品牌房企进驻开发项目，在售项目已近30个，从高端改善到刚需住宅，业态丰富。