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  乐居买房讯（编辑 夏娅）据乐居不完全统计，4月，昆明主城共成交19宗土地，成交面积约976.17亩，成交金额约29.73亿元。相较3月仅成交1宗土地，4月昆明土地市场明显回温。

  在成交的19宗土地中，包含6宗146.15亩纯住宅用地、3宗109.21亩商住混合用地、2宗52.49亩商业商务用地及8宗668.33亩工业用地。就区域来看，五华区卖地金额最多，达16.18亿元，面积为189.08亩；高新区卖地面积最多，共成交474.38亩，但全为工业用地，成交金额仅1.74亿元；经开区成交土地278.4亩、8.46亿元；西山区成交土地26.75亩、2.22亿元；盘龙区成交土地7.56亩、1.13亿元；官渡区、呈贡区与滇池度假区没有土地出让。

  昆明4月上演了2场土拍大戏，经开区、西北新城等区域也迎来新房企进驻。4月6日，昆明经开区2宗约96.45亩住宅用地在网上拍卖，延续“逢拍必抢”的态势，2宗均溢价成交。其中，经开区清水片区77.12亩地吸引7家房企争抢，最终被大悦城6.01亿元摘得，首进经开区；经开区黄土坡片区19.32亩地吸引7家房企争抢，最终被保利&阳光城1.47亿元揽入。值得一提的是，参与此次土拍的除新城、新希望、金科、中梁等已在经开区布局的房企外，还有华宇、招商等新面孔，华宇更是已多次参与经开区土拍，至今颗粒无收，进驻意图明显，之后再供应的宅地或依然是“香饽饽”。

经开区成交土地位置

  4月9日，东原集团16.18亿元底价斩获昆明西北新城新飞林地块4宗约189.08亩土地，楼面价约2223~5528元/㎡。2018年10月，东原正式进驻昆明，1.87亿元揽地开发东原·璞阅项目；2019年7月，东原溢价144.25%摘地开发东原·启城项目。时隔近2年，东原集团揽地西北新城，落地入昆第3子。

东原西北新城项目位置

  此外，4月还有云和中心项目获14.75亩零星整合用地、俊发城获7.56亩零星整合用地。

  再看昆明周边区域，安宁禄脿街道与太平新城均有商住类土地成交。其中禄脿街道3.32亩商业用地由云南祥盛投资有限公司揽入；太平新城252.2亩土地被中体未来3.71亿元摘得，为昆明国际体育运动康养谷项目用地，将配建一个商业建面不低于33000㎡的足球主题中心及面积不少于202亩的足球主题运动公园，2023年12月底前竣工验收合格。