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  乐居买房讯（编辑 夏娅）据乐居不完全统计，5月，昆明主城共成交11宗土地，成交面积约290.94亩，成交金额约24.3亿元。环比4月成交976.17亩、29.73亿元，5月昆明土地成交面积减少70.2%、成交金额减少18.24%。

  在成交的11宗土地中，包含5宗54.35亩纯住宅用地、1宗110.87亩商住混合用地、1宗13.89亩商务用地及4宗111.83亩其他用地。就区域来看，官渡区卖地金额最多，达16.99亿元，面积为53.73亩，全为住宅用地；盘龙区卖地面积最多，共成交156.71亩，因住宅用地占比较少，成交金额仅6.87亿元；空港经济区成交土地63.61亩、0.26亿元；高新区成交土地16.89亩、0.18亿元；五华区、西山区、呈贡区及滇池度假区没有土地成交。

巫家坝地块位置图

  昆明5月上演了2场土拍大戏，都集中在巫家坝片区。5月12日，巫家坝2宗约53.73亩住宅用地在网上拍卖，共吸引7家房企争抢。其中28.42亩宅地吸引中铁建、中海、中梁、金茂、新希望5家房企争抢，竞价19轮，最终被中铁建以8.63亿元揽入，楼面价约11982元/㎡，土地单价约3035.4万元/亩，溢价率19.79%；另25.31亩宅地吸引中铁建、中海、招商、中梁、花样年、新希望、金茂7家房企争抢，竞价31轮，最终被招商蛇口以8.36亿元揽入，楼面价约13046元/㎡，土地单价约3304.92万元/亩，溢价率30.4%，刷新巫家坝片区最高楼面价。目前，片区在售项目有10余个，住宅均价基本均超20000元/㎡，随着中央公园等配套的逐步兑现，巫家坝供应的宅地或依然是“香饽饽”。

茨坝村城改项目地块位置

  此外，俊发5.06亿元揽入茨坝村城改110.87亩商住用地及盛唐城0.63亩零星用地，北市区又一城改项目将启动开发；大华1.81亿元竞得东白沙河片区45.22亩教育用地，将建设明通小学；昆明牛泰商贸底价摘得13.89亩昆明渔浦寒泉高原国际射击射箭体育公园用地，高新区东区添运动配套项目；云南航都商业运营管理有限公司2608.01万元揽入空港经济区63.61亩土地，为空港体育运动中心项目用地，计划6月开工建设。

空港体育运动中心项目效果图

  再看昆明周边区域，阳宗海与安宁草铺街道均有土地成交。其中阳宗海255.69教育用地被云南艺术学院文华学院1.02亿元摘得；安宁草铺街道11.19亩商业用地由云南嘉圣豪能源开发有限公司揽入。